房租再低是消费,房贷再高是资产

简单与素 2024-06-19 17:56:12
“买一套房子,就像给自己穿上了一套盔甲,虽然盔甲很重,但是穿上盔甲的人生会拥有分量感。” 之前有一部非常火的纪录片《人生第一次》。从出生、上学、长大、当兵、上班、结婚、进城、到买房……镜头用无数个普通人的“第一次”,串联起中国人生活的真实样貌。 主题为“买房”的第八集,记录了两位北漂买房安家的故事。 1 “房子是我的盔甲 ” 闫晶,黑龙江人,27岁,研究生毕业后,在北京一家培训机构当英语老师。 北京高昂的房价,把她挤压到一间逼仄狭小的出租房内。 单间、小窗、无处安放的行李衣物,就算是这样的房子,也要让她每个月负担3600元的房租。 但租来的房子总有各种不满意,用她的原话说就是:“吃再多饺子,没房也冻耳朵。” 老家的父母为她的购房大业提供了全力支持,这其中有对女儿的爱,也因为经历过改制、分房,老一辈更能明白年轻人对房子的执念。 镜头前的她,语气坚定地陈述:“我为什么会对房子很痴迷呢?也不一定非要住这,就是你想要在在一个差不多的地方,安个家,你就有后盾了,就好像某种奢侈品。” 买完房后,闫晶就辞职了,穿上了盔甲的她,终于敢对人生做选择——她辞掉了现在的工作,通过视频和面试官谈及未来,她的眼睛里有光。 2 “为了给女儿更大的家 ” 在北京,居住空间是昂贵的奢侈品。 所以温亚龙和妻子结婚后,一直与与父母居挤在70多平米的小屋里。 一大家人这样将就了好几年,但考虑到即将出生的女儿,置换一套更大的房子迫在眉睫。 温亚龙看上的房子,房子报价425万,为了谈到更低的价格,他和母亲一起,跟卖家在谈判桌上博弈。 最后双方因为2万块的差价没有谈拢,一切只能重头再来。 闫晶和温亚龙,只是千千万万买房人的缩影。在买卖双方的博弈中,有人成功签约,有人无功而返。 帝都房价现实残酷,举全家之力,掏空6个钱包,这是最真实的,普通人在北京的买房图鉴。 3 买房,真的值得吗? 看完记录片里的买房百态,有很多人不解,掏空家底来买房,未来每个月还要背上巨额的房贷,不敢辞职不敢过度消费,买房真的值得吗? 当然值得! 01.从情感意义上来说,房子是盔甲,是后盾,是深夜中的一盏写着你名字的明灯。 很多业内研究报告表示,现在越来越多的单身女性,都会在结婚前给自己买一套房子。 有媒体采访过一位90后女性购房者,关于为什么在愿意承担那么大的压力,坚持要婚前买房,她坦然表示:“在生活的城市,我是一个外来者。现代婚姻越来越不稳定,如果女性未来只依附丈夫,没有自己的住房,那以后和老公吵架甚至离婚,我想不到该去哪里,哪里都不是我的家。” 所以,买房吧!有一套属于自己的房子,不管大小,总是自己的一个安稳的小窝。 02.从现实意义上来说,房子是庇所,是生活基础。 很多坚持租房也自在的人,都相信这句话——“房子是租来的,但生活不是。” 但凡有过三五载的租房经验后,就知道这句话的现实基础完全不存在。因为,租来的房子里,怎么可能随心自由经营生活。 生活不能将就,于是你想买一个洗碗机,结果房东说不行,因为怕新的机器影响旧的管道。 你拍了一套绝美艺术写真,想框起来挂在墙上,房东说不行,房子是他的,墙多一颗钉子他都会扣你的押金。 想换一个双开门冰箱,但让你冷静下来的不是价格,而是下个月房子就到期了,你在犹豫,自己一个人要怎么搬走这些大件家具。 所以,住在自己的房子里,才能过自己想过的生活。 03.从经济意义上来说,房子是资产,是筹码,财富慢慢累积的基础。 前段时间有位房东发的抖音火了: 自己50w买的房, 一天没住! 首付18w买的,贷款32w,贷款15年! 出租6年后,155w卖了! 配文:“真心感谢租客们的付出” 租客们看到这扎心吗? 房子其实也是资产,有一定的金融属性。 你不会知道,大部分人的工资的涨幅跑不赢每年的CPI。 能稳定跑赢通胀的,只有房子。 所以,房租再低是消费,房贷再高是资产。
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