就在近日，恒运柒星苑因为违建问题，再度遭到业主公开投诉曝光！

图源0511论坛

NO. 1｜壹

据了解，恒运柒星苑位于学府路与汝山路交汇处，周边环绕有恒美山庄、恒顺翠谷等多个成熟小区。

小区违建问题由来已久。

此前我们实地调研，便发现一楼业主占用车库外公共区域、私自下挖情况非常普遍。

有的楼栋下面还能看到之前被拆除的痕迹。

正常楼栋下面是这样，对比明显。

那么，为什么恒运柒星苑占用地库外面公共区域的情况这么普遍？

据一楼业主透露：

“当时一楼贵一点，说是地下室前面一部分还有院子供其使用，大概多花了30几万。结果后来变成公共停车场、公共绿地，不让搞。院子不封起来，虫子太多。当然，有的人开挖地面，确实过分了些。”

同时，楼上也有业主表示：

当时一楼多花钱买院子和地下室，改建可以理解，不然买一楼图什么？当时一楼单价可能花了1.5万/㎡，然后2-6楼单价1.2万/㎡左右。

来到别墅区，还能看到部分业主为了增加使用面积，在阳台上搭建阳光房。

还有业主侵占公共绿化并扩建私家花园。

其余违建同样五花八门。

NO. 2｜贰

值得一提的是：

去年恒运柒星苑业主深挖地下室，最多约3米，导致地基外露，一度引发“南京零距离”曝光。

图源南京零距离

根据当时业主反映，小区洋房负一楼有一个高度不足两米、面积仅约两三个平方的地下储藏室，储藏室供一楼业主使用。但部分业主出于一己私利，擅自将储藏室挖深挖宽，以此扩大使用面积。

图源南京零距离

10幢楼下储藏室一度被挖出3米以上的深度，房屋地基裸露在外，宽度已经延伸到小区绿化带内。

在这位业主挖掘地下室的过程中，小区物业曾多次阻止，但是业主依然我行我素，根本不予理会。

图源南京零距离

为此，业主们多次报警，并致电官方投诉。

最终，城管强制回填，并表示，如果这位业主再对储藏室非法挖掘，将由公安部门依法介入处理。

图源南京零距离

NO. 3｜叁

总而言之，希望还在违建的业主能够把握尺度，野蛮施工前，好好评估一下可能造成的后果。

不要最后因小失大，悔不当初。

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