通州，作为北京的城市副中心，一直是很多人关注和期待的地方。但是，通州的房价却始终没有大涨，反而一路走低，让很多人感到迷惑和失望。通州买房到底值不值？通州的前景会怎样？本文将为你揭开通州买房的真相，让你看清那些大V的胡说八道。

某音上一些所谓的房产大V，发表观点简直不经过大脑，信口开河，极度不负责任。有的说通州利好政策已经兑现，房价基本躺平，不建议购房者选择通州；有的说通州没有大的知名开发商，否则通州潜力这么大，一线房企早就抢地了。

只能说这些所谓的大V对通州知之甚少，或者说一无所知，误导了购房者的买房思路。

事实上，2011-2018年，通州土地断供。这也是政府为了避免通州房价过热的举措，毕竟在公布通州成为副中心之前，政府早就开始做规划了。2018年以后，通州土拍，万科和金茂拿下了台湖的地块。不是一线房企不在通州拿地，而是根本没有机会。

通州的土地资源是有限的，而且是政府的重点规划区域，不可能随意放开。通州的房价并不是因为没有大的开发商，而是因为受到了政策的限制，这也是为了保护通州的长远发展。

通州的基建项目正在如火如荼的进行，未来将极大地改善通州的交通和配套条件，提升通州的城市品质和价值。

22号线也就是平谷线，目前正在施工，2024年竣工。并且S6，M101和M102已经规划完毕，只待动工。这些轨道交通线路将有效地连接通州和北京市中心，天津，以及北京大兴国际机场，让通州的出行更加便捷和快速。

亚洲最大的副中心交通枢纽站，已经进入了主体结构施工阶段，预计2024年具备通车条件。地下是换乘站，地上是商业，写字楼和高端酒店。这个交通枢纽站将成为通州的地标建筑，也将成为通州的商业和文化中心，吸引大量的人流和消费。

通州的基建项目不仅是为了满足通州的居民的生活需求，也是为了打造通州的城市形象和功能，让通州成为一个现代化的、有活力的、有魅力的城市副中心。

通州的人口和产业是决定通州房价的最重要的因素，而通州的人口和产业都在不断地增长和入驻，为通州的房价带来了稳定的支撑和潜在的上涨空间。

未来通州会提供7万个金融工作岗位，包含5万个高端岗位。运河商务区完全投入使用以后，将近50万白领在此办公。这些高收入的金融人才将成为通州的主要购房群体，也将提升通州的消费水平和商业活力。

安贞医院，以及130所学校的落成，都会带来大量的人口流入。安贞医院是北京市的三甲医院，是通州的医疗重镇，也是通州的人气之地。130所学校包括了幼儿园，小学，中学，高中，大学，职业学院等各个教育阶段，是通州的教育高地，也是通州的学区之地。

通州的人口和产业的增长和入驻，不仅是通州的发展的动力，也是通州的房价的动力。通州的房价不是没有上涨的可能，只要通州的人口和产业真正到位，通州的房价就会有明显的利好。

通州买房，别听那些大V的胡说八道，他们对通州一无所知，只会误导你的买房思路。通州的房价并不是因为没有利好，而是因为受到了政策的限制，这也是为了保护通州的长远发展。通州的基建，人口，产业都在不断地进步和完善，为通州的房价带来了稳定的支撑和潜在的上涨空间。如果你想在通州买房，你要有足够的信心和耐心，相信通州的未来，也相信你自己的选择。