目前,平凉市可售房屋一共132614套,相比2024年2月18日,减少了433套。
其中住宅76883套,商业型32091套,其他23640套,分别比2月18日减少469套、增加2套、增加34套。
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2月份,新房住宅成交1002套。分县区看住宅成交情况,崆峒区成交490套,均价5297元,华亭市成交95套,均价4962元,泾川县成交82套,均价4641元,灵台县成交101套,均价4722元,崇信县成交32套,均价5052元,庄浪县成交94套,均价5464元,静宁县成交108套,均价6013元。
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新房成交的价格走势方面,崆峒区相比上月和去年在下降,华亭市也在下降,泾川县也在走低,灵台县价格是稳定的,崇信县也比较稳定,庄浪县相比1月份在下降,静宁县小幅上涨。静宁县居然是所有县区房价最高的,而不是市区。
二手房交易方面,二月份全市二手住宅共成交546套。分县区看,崆峒区217套,均价4110,华亭市61套,均价3641,泾川县21套,均价4319,灵台县126套,均价4992,崇信县10套,均价3392,庄浪县47套,均价4335,静宁县64套,均价3995。灵台县的二手房成交均价居然比新房都高 奇怪了。其他各县区二手房均价都低于新房,购置二手房的性价比高。
二月份处于春节期间,没有新的预售公告发布。
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2月份,市上开了一个城市房地产融资协调工作调度会议,确定了白名单项目,要给贷款。希望平凉的烂尾楼早日完工,让老百姓都不要白瞎钱。
土地交易市场上,一月份政府土地出让收入2811万,比2023年1月下降0.4%。
1-2月份,土地出让收入6088万元,比去年前两个月下降32.7%,比去年同期减少近3000万。
看来,买地盖房子的不多了。不过,平凉的房地产企业可能储存的地多,好多空地正要建呢。