越是大浪淘沙时刻，越能考验楼盘定力。
当下买房，最难收获的，是稳稳的幸福。
幸运地是，在镇江，仍有楼盘用实际行动表态：唯有眼见为实的进度，才能给予业主满满的安全感！
这一次赋予兑现信心的，正是学府低密大宅——朱方·绿城·桃李云庐！
▲工地实拍
自去年亮相开始，桃李云庐顶着双匠和鸣的光环，高端产品系落子镇江，美学示范区迅速出圈，屡次掀起热销浪潮，迅速从内卷的行情中脱颖而出。
如今，项目首开三栋叠墅18#、22#、23#楼，入市不到半年，正式完成封顶，兑现能力卷出新高度！
▲现场实拍
政策发力！利好密集！
核心资产，即将迎来新一轮周期！
这段时间，全国楼市利好政策扎堆亮相。
先是高层会议打响“去库存之战”，随后央行金融端给出支持，全面下调首付比例、贷款利率...
很快镇江也迅速跟进，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
并且自2024年5月18日起，首套房商贷最低首付降至15%，二套房降至25%。
当首付比例和房贷利率同步降至历史新低，关于楼市后续走势的信心，也逐渐回归。
但从现实角度出发，不管这次政策放开会带来多大影响，买房的核心逻辑，已然发生根本转变。
那便是，在金融环境愈发宽松的背景下，过去以量取胜的高端买家，将财富沉淀到核心资产的需求会更强。坚定持有稀缺品，穿越周期时价值也更稳。
在一二线城市，头部客群热衷于为精粹生活方式买单，主城豪宅趋向奢侈品，定价权长期被卖方主导，相信这股风潮，很快也会奔涌至镇江。
而桃李云庐，将率先获利！
▲现场实拍
这段时间，透过桃李云庐熙熙攘攘的售楼处，我随机对话了一些意向客户和准业主。
总结出项目圈粉的核心逻辑，主要还是源于安全性、品质性和确定性的高度统一。
市场看低，可以长期持有；
一旦上行，就是“风口上的资产”！
▲现场实拍
双匠和鸣！首开楼栋封顶！
桃李云庐兑现能力卷出新高度！
在买房更看稳定性和安全性的当下，桃李云庐稳扎稳打，以眼见为实的建设进度，让业主放心。
近段时间，随着最后一锹混凝土浇筑完成，城东学府上空升起一抹抹靓丽的红色横幅。
而这，正是桃李云庐完成封顶兑现！
▲工地实拍
本次封顶楼栋为项目首开18#、22#、23#三栋叠墅，距今入市只有五个月，进度相当稳健！
现场施工井然有序，塔吊、施工电梯等大型机械设备有序运转，工人们忙碌穿梭在工地，呈现出一片大干快上、全力冲刺的高效率景象。
▲工地实拍
作为双匠和鸣的定制大宅，桃李云庐由本土国企朱方建设携手行业龙头绿城管理，从工程建设、社区规划到定制服务各取所长，原本便值得信赖。
如今，“封顶大吉”的红色横幅迎风飘扬，宣告项目进度再次刷新：主体楼栋封顶，即将进入内装和外立面施工环节，更加赋予稳稳的置业安全感。
一套房子在家庭资产中占比不低，选择桃李云庐这样有持续兑现能力的楼盘，的确多一份安心！
▲项目实景
低密墅居！容积率仅约1.4！
项目产品端全方位挥洒笔力！
而作为城东标杆大宅的象征，桃李云庐的品质早已深入人心，将“人无我有，人有我优”的体面，展现得淋漓尽致！
标志性的建筑颜值，轻松锁定区域封面！
项目立面选取新中式简约风，以高透光、低反射的大面积落地玻璃，搭配轻盈铝板、金属格栅等，并且南向约37%惊人窗墙比，最大楼间距超45米。
远远望去，一股剔透明媚的高级感扑面而来。面对这种气场，再钝的审美知觉也能很快被唤醒。
▲项目效果图
归家礼序及景观呈现，更是奠定奢宅气度！
项目规划16栋叠墅、3栋洋房和3栋大平层，容积率仅约1.4，低密宜居，阳光和风自由穿梭。
内部以“一进门庭礼序、二进庭院精舍、三进登堂入室”的空间嵌套贯穿，五重归家景观动线层层递进，移步间完成从喧嚣到静谧的情绪转换。
▲项目实景
园区景观打造上，项目结合雪梅、春桃、樱飞、海棠、丹桂、芙蓉等十余个特色巷道，营造“一环、一纵、三横轴”园境，四季有景，走走逛逛不重样！
▲项目实景
为了更大化园区社交属性，桃李云庐还打造约700㎡樱花草坪公园、约800㎡观景会客厅、约480米有氧健康步道环、约300㎡童梦乐园等。
▲项目效果图
与高颜值公区一脉相承，桃李云庐内核也很丰富。
其在售叠墅建面约153-185㎡，得房率超84%，南向双联瞰景阳台，层高3.1米，彰显大宅尺度。
（上下滑动浏览叠墅户型图）
此外，总高5.4m可跃二层地下室，孩子的游乐园、老人的活动场、主人的健身房、还有家庭影院等，可以梦想成真，无形中提升了居住格调。
▲地下室效果图
建面约128㎡光幕洋房也爆点满满，打造四房两卫双联阳台，经典的四叶草户型，空间几乎零浪费，房间分布四个角落也互不打扰。
城东之核！学府文脉！
桃李云庐铺陈确定性的配套！
产品之外，桃李云庐占位城东核心，于繁华之中独辟一方静谧，可以给生活更多时间，给时间更多生活，生活的自由度，也为项目立起价值护城河。
交通：对外出行，学府路、禹山路、谷阳路、丁卯高架等畅达全城，周边多条公交路线 。
教育：周边东方宝贝幼儿园、丁卯第三小学、镇江市第一中学等多所学校环绕，江苏大学在旁。
医疗：靠近瑞康医院与镇江市中医院等。
商业：周边江大商业街、吾悦广场、吉麦隆超市等商业汇聚，项目还自带一定社区商业。
生态：一线运河蜿蜒在侧，并靠近孟家湾湿地公园、御带河风光带，家门口就能实现诗与远方。
▲配套示意图
总而言之，任凭经济周期更迭，驱动资产膨胀的欲望不会消失，只是在不断寻找新的出口。
手握大笔资金的高端客群，往往一边感叹机会变少，一边热衷趁低买入和长期持有核心资产。
而所谓的“核心”，其品牌价值、城市占位、产品打造、兑现能力，都不容出现一块短板。
在镇江，桃李云庐便是这样的存在！
▲营销中心实拍
最后再次提醒大家：
桃李云庐正在热销，如果你想深入了解，可以前往营销中心，或致电：0511-8866 0066
