没有英雄的时代，只有时代的英雄！

当“高周转”时代落幕，地产圈昔日大杀四方的身影，谁也无法在政策的红利下继续躺赢。

唯有顺应时代，回归行业本质，聚焦产品打磨，才能在这轮调整中穿越周期，立于不败之地。

所以我们看到：

拿地五年、匠造五年的国企洋房——凤凰和颐，出场便牢牢锁定镇江高阶改善的置业热点！

▲项目实景

如今入市仅仅一年多的时间，凤凰和颐持续爆单，面对客户不断催更，先后狂推19栋洋房。

蓦然回首，项目待售洋房仅剩最后一栋！

席位递减的速度，多少让人有些措手不及。

更何况，飙红的热销数据背后，没有铺天盖地的宣传，也没有大幅度的以价换量。

有的，只是买房人精挑细选、面对确定性资产的义无反顾，也是市场对诚意之作的真金白银奖励！

如今，赶上五一节点，凤凰和颐热销回馈，实力宠粉，为了感恩客户支持，项目释放一波“狂欢五重礼”限时福利，极具诚意，机会相当难得！

五一黄金周，项目吃喝玩乐一站式满足，你可以来这里抽大奖、品美食，还有机会抢到意想不到的高性价比房源，限时限量，福利稍纵即逝！

抢占核心资产！凤凰和颐逆势出圈！

今年的经济环境可谓相当魔幻！

有人看到的，是百废待兴；而我看到的，却是另一番模样：

开年以来，从黄金，到奢侈品，再到各地高端楼盘，能喊上名头的优质资产，似乎都恶狠狠涨了一波。

近段时间，上海豪宅开盘当日，销售金额刷新全国历史纪录，更是震惊业内。

相似的剧情，镇江也在上演。

市场波动下，依旧活跃在热销榜单上的，反倒是地段产品均好、兑现力强的高端项目，正如凤凰和颐！

可能普通人眼中，抄底便宜房子才是王道。但在实力买家眼中，便宜和贵的概念却是相反的：

一套房如果价值度高，几万一平也不嫌贵；反之如果没什么价值，几千一平也不 “便宜”。就像鹤岗的房子，如今又有多少人还会冲进去抄底？

在流水的行情面前，这就是铁打的规律。

因为核心资产的本质是认同——

富人对于稀缺资源的认同！

然而，普通置业者对于核心资产向来缺乏鉴别力。

相比之下，我在凤凰和颐案场深度对话过多组客户，发现他们普遍拥有体面的工作，手握至少两三套房，在房产置业领域拥有真枪实弹干出来的经验。

兜兜转转，之所以最终锚定这个项目，正因是为契合当下镇江的「核心购房逻辑」。

一、确定性强：从产品到地段，以内而外没有纸上谈兵的场景描摹和过度承诺，全部所见即所得。

二、稀缺属性拉满：从建筑颜值、园区景观、到居住尺度、物业服务和圈层营造，尽显极致。

▲售楼处实拍

所见即所得！拥抱确定性资产！

的确，当“交付焦虑”冲击市场，没有什么，比眼见为实的兑现更有说服力。

开年采访过一位凤凰和颐业主，他表示，当初看遍镇江市场改善产品，来到这里最直观的感受便是——

一眼遇见，余生打包！

没有售楼员的簇拥，没有“表演”的姿态，地段上没有大谈规划和“画饼”，产品端也没有浮夸的加冕话术。

因为，周边全能配套环绕，园区已然实景呈现，令人怦然心动的生活图景，根本不需要想象！

▲项目实景

以凤凰和颐为圆心，在其周边星罗棋布的，是学府板块与丁卯板块两大成熟片区的精粹资源配套。

交通：靠近学府路、谷阳路、丁卯高架等多条交通动脉，便捷通达全城，全家老少出行都方便；

教育：与镇江第一中学仅一路之隔，北面是江苏大学，西侧江苏科技大学，文化氛围浓厚；

商业：往东有吉麦隆商圈及江大步行街，往南有纬五路商业街、吾悦广场及长申超市，往西有繁华的学府路底商，吃喝玩乐选择丰富...

生态：大隐于市的孟家湾湿地公园就在不远处，很大程度上为业主生活增添趣味。

▲项目区位

居于核心之上的凤凰和颐，打开了璀璨都市生活的另一面，不用为未来任何不确定性买单。

而在产品端，更是凭借一句“现房”、“准现房”，胜过期房销售的千言万语。

无论小区品质、户型尺度、还是日照条件、不利因素等，一目了然感知优劣。不仅拿房周期短，还能实地感受小区中的一草一木、一水一景，牢牢地将买房的安全感、真实感以及幸福感拿捏在手。

▲项目实景

稀缺属性拉满！凤凰和颐重塑改善样本！

实景呈现，许多项目不是不能，而是不敢，因为“素颜出镜”，稍有不慎就有可能从故事变成了事故。

而凤凰和颐敢于挑战，正是因为产品端底气十足，疯狂炫技，输出多重稀缺属性，无惧挑刺。

稀缺属性一：主城罕见低密秀场

改善自住，安身只是基础，更大的诉求，是一个能安放心灵、实现诗意生活的地方。

而这，与凤凰和颐所做的不谋而合。

项目规划打造20栋洋房和6栋高层，容积率仅约1.8，不少洋房还是总高6层的真洋房，主城罕见。

▲项目沙盘

置身低密园区，晚上伴着花香入睡，清晨伴随鸟叫虫鸣醒来，犹如一场自然给予的馈赠。更多从容的心境和体验，也可以在平淡的日子里娓娓道来。

▲项目实景

稀缺属性二、极具昭示感的封面颜值

无颜值，不封面！

人是感性动物，颜值永远是衡量住宅品质的第一要义。

凤凰和颐立面新中式风格彰显精奢质感，辅以超大窗墙比，融入对东方美学的理解，彰显端庄温润的质感，色彩碰撞带来直观的视觉冲击力。

▲项目实景

稀缺属性三、注重情绪价值的园林景观

新时代人居，讲究的是情绪价值和场景体验，这往往比单纯的设计堆砌，要来的更为实际和温情。

为此，凤凰和颐园区绿化率保留约42%，进门处开始的一轴十景，将亭、阁、桥、廊、水、花、竹等中式元素与现代居住环境相融合，带来沉浸式游园体验。栋栋楼下有景观，户户窗前有美景！

▲项目实景

除了视觉上的享受，项目还借梦溪园在地文明之境，古代造园专著《园冶》之局，形成“一府九园”布局，呼应厚重历史，提升文化品位和情绪价值。

▲项目实景

稀缺属性四、户型尺度锚定纯粹改善

户型设计上，凤凰和颐洋房建面约110-185㎡，得房率约83%。从起步户型开始，就已锚定纯粹改善。

其中，建面约120㎡户型打造四房两卫，南向约7.1米双联阳台，经典四叶草户型室内空间充分释放，并且房间分布四角，彼此不会互相干扰。

▼建面约120㎡户型

▼建面约120㎡户型样板间实拍

建面约140㎡户型四开间朝南，搭配约6.5m百变真横厅，客厅连接南向双联阳台，阳台进深约1.8米。

▼建面约140㎡户型

▼建面约140㎡样板间实拍

除此之外，建面约140㎡底跃带有地下室，建面约185㎡顶复客厅挑高，并带有星空露台。即便终极置换，也绰绰有余。

▼建面约140㎡底跃户型

▼建面约185㎡顶复户型

稀缺属性五、一级资质物业，重塑高知圈层

在园区服务方面，凤凰和颐选取百强物管、一级资质的莲花物业，为业主带来更智能、更高效、更人性化、更精细的美好生活体验。

除了24小时守护小区，还不定期组织各种社区活动，520答谢宴、文化沙龙讲座、辞旧迎新送祝福等，满足园区高知、高收入群体，精神上的诉求。

▲活动实拍

所以说，楼市新时代，普通房企站在生死场，都在聚焦回笼资金和控制成本。

殊不知，这条新赛道也是高手们的炫技场。真正的实力房企，已经将着力点放在长久的生活场景营造上。

而未来镇江高端置业的机会点，注定只会属于“凤凰和颐”这样有着极致产品观的开发商。

业主描绘理想，它们来落位现实。

这样的项目一旦遇到，当然要臻藏一套！

最后再次提醒大家：

凤凰和颐五一黄金周钜惠不断，诸多豪礼、福利房源、免费美食，等你现场打卡体验，老带新还有额外惊喜，嗨爆全城，时间有限，先到先得！

▲项目实景