江西上饶无良房东,拿探照灯检查租客退房一事,这几天已经火爆网络。
事件发生是在去年,租客退房后,房东拿着探照灯。对着墙壁缝隙,还有天花板,各种角落进行刑侦式检查。连墙壁外墙瓷砖损坏,也要租客承担责任。
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/920715efaf79859a4f7e9537663bc7e4.jpg)
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/e4d3cd1f5c8396d88fdc085f8cd1db03.jpg)
最后得出结果,租客需赔偿10884.95元的损耗费。
后租客报警,经由派出所村委三方调解,两个租客赔偿4000块。
由于只赔偿4000块,房东怀恨在心。最近再次见到租客,用砖头砸租客。租客此时是孕妇,忍无可忍的情况下,将视频发在网上。视频发出后,引起舆论关注。
舆论关注的同时,当地政府也快速反应,要求孕妇删除视频,并且根据最新爆料,当地村委打听当事人孩子就读班级的事实。当事人感到人身安全受到威胁,已躲起来保胎。
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/744fe2c3f5d882a4ac959a22143ea230.jpg)
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/c1ebdfcb88cb0480953314e5be78f3f2.jpg)
而当地相关部门,错误的处理方法,一步步,把这件事情推向一个无法挽回的地步。
现在来盘点一下,当地是如何,一步步走错的。
第一:房东列出一系列的磨损清单,上面明显不合理地方,当地没有及时出面阻止。就算组织租客和房东调解,最后也没有对房东这种明显讹人的行为,进行教育。
而是表达出,租客确实有错,破坏了房东的财务。屁股并没有坐端正,而是选择站在了房东一边。对房东拿探照灯检查的行为视而不见,对房东明显存在讹人的行为,没有进行处罚。
当地这种行为,不仅没有解决问题,反而助长了这种不良的风气,在社会上蔓延。
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/b673433b8fc25e4dd5f8496c4d76e92d.jpg)
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/b3a130b034388e8e8442f1243aeaef03.jpg)
第二:没有人关心租客的正常诉求。房东的行为,明显是打着法律的擦边球,进行讹人。这种拿探照灯检查的行为,明显不是第一次,而是有预谋的准备敲诈勒索。
房东拿榔头,对租客进行威胁。
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/527c94e3260559a42f3469b768a167c7.jpg)
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/f93c2ca020412be1ebbd812f6d3e5768.jpg)
当地忽略了这一点,并且没有认识到房东这种行为,是不对的。
而且当事人说了,她从房东面前走过时,对方用砖头砸她,这也是属于违法行为。用砖头砸孕妇,属于故意伤害。
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/1c4e939987739d0471b316dd7d7977f4.jpg)
第三:这件事情,在网上得到关注后。当地处理方法,不是赶快组织人协商解决问题。而是要求当事人删除视频,阻止舆论发酵。甚至还打听当事人孩子就读学校。给当事人造成巨大的心理负担。这是第三错。
这次事件,真不能当一件简单的租房事件来看。这位房东带来的负面影响,是能影响当地人形象的。可能很多年后,当地人都要为这位无良房东带来的负面影响买单。
当地正确的做法应该是,不仅要当和事佬,还要对房东的违法行为进行处罚整改,维护租客的正当权益,防止此类事件再次发生。