在购买房产时，许多购房者会有一些楼层上的避讳，例如避免购买位于4楼、14楼、18楼的房屋。

这些避讳可能源自于风水学、民俗或个人偏好，然而，它们是否真正具有科学依据呢？事实上，被标签为“不吉利”的这些楼层，可能并无任何不妥，甚至可能隐藏着一些令人惊喜的优势。

然而，确实存在三个楼层，它们是决定房产质量和价值的关键因素。接下来，我们将对其进行详细剖析。

一、4楼、14楼、18楼，或许并非如你所想的那样不可买

1、先说说4楼

许多人避开4楼，原因在于汉语中“四”与“死”发音相近，因而被视为不吉之兆。然而，这样的观念其实并无任何根据，仅仅是迷信而已。

实际上，4楼具有诸多优点，例如良好的采光和通风条件、开阔的视野等。此外，4楼的高度适中，既便于出入，又具有一定的安全性。

更重要的是，由于许多人对4楼持有偏见，因此4楼的房屋价格往往会比其他楼层低一些，这对于购房者来说无疑是一个利好的机会。

2、接下来，我们再来看一下14楼

14楼同样是很多人会避开的一个楼层，因为在汉语中，“十四”和“要死”发音相近，因此也被视作不吉利的。然而，这样的解读同样没有任何根据，仅仅是心理作用而已。

实际上，14楼具有很多优势，例如其适中的高度、开阔的视野以及良好的隔音效果。而且，在高层建筑里，14楼并不算高，因此无需担心可能出现的高空恐惧或电梯故障等问题。

更重要的是，由于很多人对14楼持有偏见，使得14楼的房屋价格往往会相对其他楼层更为亲民，这对于购房者来说无疑是一个利好的机会。

3、最后，我们来看一下18楼

尽管18楼没有像4楼和14楼那样被普遍认为是不吉利的，但仍有很多人不愿意购买18楼的房子。这是因为“十八”被认为是与“地狱十八层”发音相近，因此被视为不吉祥的数字。然而，这样的说法同样没有任何根据，仅仅是心理暗示而已。

必须要明确的是，并非住在18楼就一定能带来好运或财富，这还需要个人的努力和机遇。而且，在高层建筑中，18楼已经算是相当高的楼层了，因此也可能存在一些不利因素，例如电梯可能比较拥挤等。

值得注意的是，由于很多人对18楼有偏好，因此18楼的房屋价格往往会比其他楼层要高一些，这对于购房者来说是一个需要考虑的因素。

总结来看，我们可以清楚地认识到，4楼、14楼和18楼并没有我们想象中的那么好或那么差，它们各自都有优点和缺点，而这些优缺点并非是由楼层数字所决定的，而是由实际的房屋条件所决定的。

因此，在购买房产时，我们不应被楼层数字所迷惑，而应根据自己的实际需求和预算来选择合适的楼层。

二、真正应避开的是这三个楼层

1、尽量避免选购1楼

1楼或许是在房产市场中相对不受欢迎的楼层，这主要归因于它存在的一系列明显缺点，如采光受限、通风不良、湿度较高、噪音干扰以及安全隐患等。

此外，1楼住房还更容易遭受虫害、小动物侵扰以及陌生人的打扰，这些因素无疑会对其居住体验造成一定影响。

更值得注意的是，1楼的房屋在价格上往往会相对其他楼层有所降低，这对购房者来说无疑是一种损失。因此，除非存在特殊原因或特别吸引人的优惠条件，否则我们应尽量避免购买底层住房。

2、尽量避免选购顶层

顶层可能是购房者在选房过程中容易忽视的一个楼层，这主要是由于其表面上看似拥有许多优点，如良好的采光、通风条件以及开阔的视野等。

然而，这些所谓的优点实际上是需要付出一定代价的。例如，顶层住房更易受到阳光、雨水、风力等自然因素的影响，从而加速房屋的老化过程，甚至可能引发漏水、开裂等问题。

同时，顶层还可能面临雷击风险，以及受到飞鸟、飞机等外界因素的影响，这些都可能对其居住安全和舒适度造成不利影响。

更重要的是，顶层的房屋在价格上往往会相对其他楼层有所上升，这对购房者来说无疑是一种负担。因此，除非存在特别的喜好或特殊的条件，否则我们应尽量避免购买顶层住房。

3、务必避开购买返水层

返水层，常见于高层建筑，主要是由于管道设计或施工不当，使得某些楼层的水压不足或出现水流不稳定的情况。

此类现象会为居民带来诸多不便，如洗浴体验差、供水不稳以及水质欠佳等。更严重的是，返水层还易导致水管破裂、渗水及霉菌滋生等问题，这些都会对住房的结构和住户的健康造成直接影响。

尽管返水层的住房在价格上可能相对其他楼层有所优势，但这种价格优势并不足以弥补其存在的缺陷。因此，在购房前务必对是否存在返水层的情况进行深入了解，并尽量避免选择购买位于回流层的住房。

文末总结

综上所述，我们可以得出以下结论：在选购房产时，真正决定楼层好坏的并非楼层数字本身，而是楼层所具备的实际居住条件。

因此，在选择楼层时，我们应首先考虑自身的居住需求和预算，从而进行更为合理的选择。不应被楼层数字或价格所左右，而应更加关注房屋的实际状况和质量。