房价总是只增不减,的确增加了买房人的资金压力,但对于房产抵押贷款的却 是利好的,这样获取的额度就更高,申请人的资金周转更灵活,那么建设银行如何 抵押房产贷款呢?

1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记。文章来源于：股城网www.gucheng.com

2、得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合 消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。

3、建行指定房产评估机构对申请人提供自有房产进行评估,并提交房产评估 报告,按评估价值的3%。收取手续费。

4、建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高 不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。