民国时期想做个安稳的地主，其实没有那么容易。清朝灭亡没多久，天下纷争不断，各路军阀你争我夺，到处都有战事。那个年代由于特殊原因，各地都有土匪存在，地主就是土匪们的重点抢夺对象。例如当年的河南，是军阀混战的重灾区，军阀每到一处，必定搜刮一番，地主的日子自然不好过。还有民国时期的东北土匪，一个个名头响亮，再加上后期日本人的占领，东北的地主也过着“苦日子”。

战事不断、土匪横行，百姓们的生活过得异常艰难，地主虽然生活条件好一些，但是也相当没有保障，惶惶不可终日。民国时期的军阀其实就是升级版的土匪，他们在城里面相对还有点规矩，但是一旦到了农村，那就如蝗虫过境，必定大肆搜刮一番。清朝的时候，地主们一般会有一些虚名和头衔，有的还有家人亲戚在朝廷做事，因此那个时候的地主在地方上比较有地位，再加上拥有大量土地宅院和不错的收入，地主们的生活是很逍遥的。清朝灭亡后，地主们的虚衔没了用处，“朝廷”也不复存在，继而没了靠山。军阀是新势力，他们可不管地主们之前有多牛气，到了民国，一切得听他们的，地主在地方上的影响力逐渐减弱了。

清朝时期，也有动乱的时候，比如太平天国运动，那个时候的太平军虽然气焰嚣张，清廷的兵马也四处乱串，但是多少都会给地主们一些面子，不会对他们做出太过分的举动。地主们在地方上有一定势力，因此各路人马都会考虑到这一点。不过到了民国，地主们的好日子也算到头了，军阀们可不会给任何面子，他们根本不把他人的前朝身份放在眼里。地主们遇到这些人，比遇到土匪还麻烦，面对土匪，好歹还可以找看家护院的壮丁来应付，面对军阀，那只有挨宰的命了。

在普通百姓眼里，“周扒皮”之类的地主不是好惹的人物，但是这些人在军阀眼里，那就如蚂蚁一样渺小。民国时期很多地方都由地方军阀说了算，地主就算在上面有点关系，到了地方上一样不好使。当然很多地主会花钱跟军阀头子攀关系，可是好不容易关系攀上了，这个军阀就被别人赶走了，新来一个军阀，又得重新花一笔钱攀拢关系。军阀们为了扩张自己的地盘，就需要花费大把的钱财，那就只能从地方有钱人那里搜刮了，那个年代的地主面对的各种税收，可比清末时期要夸张多了，他们只能敢怒不敢言。

很多地主面对军阀的盘剥，就会选择向租用土地的农民增加地租，农民的生活更加困难。可即便如此，还是难以应付巨大的开支付出，因为农民就算把全部粮食都上交地主，也是有限的。民国时期的很多地方，地主已经把地租升高到了七八成，农民只能以草根树皮来度日。当年山东的农民因为实在活不下去了，只得纷纷逃往关外去“闯关东”。除了最富有的地主，一般小地主的日子实在好不到哪里去。农村地主如果没有其它产业收入，光靠土地过日子，能吃上白面馒头是相当幸运的事情，至于吃肉，那只有丰年过节的时候才能享受到。很多人家会在收割以后好好犒劳一下自己，吃上几天白米白面，一般时候也得靠其它粗粮混个饱。

民国时期的很多地主家里有个婚丧嫁娶的事情，一般也就是白菜、豆腐、粉条，很难见到肉类，偶尔遇到荤菜，也仅是几片薄猪肉而已。地主尚且如此，很多困苦的农民百姓的生活就更加难以为继了。除了军阀的搜刮，还有连年的天灾也是造成百姓生活苦难的一个重要因素。天灾来临，地主的土地就会荒废掉，自然谈不上收成，很多人离开了家乡，地主的田地也会少有人耕种。民国时期的水灾、蝗灾、旱灾等天灾轮番来袭，地主收成无望，就算强行从农户家里剥削，也捞不出什么油水来，然而军阀的钱粮还是得交，这就形成了恶性循环。

地主为了抵挡各路土匪，就得养一批壮丁人马，这样一来，开销就大了。那个年代但凡能够抵挡土匪进攻的地主，算是非常强大的人物了。而一般的小地主，根本没钱雇佣那么多人，一旦土匪来了，就只能举手投降乖乖交钱交粮，能把命保住都是不错的了。现在很多人吹嘘旧社会的地主多么慷慨、多么仁慈，其实这都是吹出来的。天下大多数人不是坏人，但是也没有太多无缘无故的好人，地主只是为了自家日子过得好点而已，哪会管租地农民的生活，能够不去压榨都算不错了。

所以说，民国时期的人们处于造乱的大环境下，要想过安稳日子是很难的，普通百姓难，地主老财也不容易。后来日本人开始侵略中国，更加剧了百姓生活的艰辛程度。今天主要讲的是民国地主的一些生存状况，不谈论地主的好与坏，望各位批评指正。