诸多利好消息刺激下，都预期楼市会好转，但是却没想到不仅是好转，而是爆火，杭州有楼盘开售，因为预购的客户过多，将采取摇号方式销售，这样的情形无疑凸显出市场的火爆远超预期。

6月7日，杭州拱墅区湖墅的霞映锦绣里首开登记，公布结果显示参与登记的家庭共有996户，而供应的房子仅为93套，希望购买的客户是房子的10倍多，可见意向购买客户的热情。

这个楼盘还采取了“5年限售”的要求，但是仍然顶不住购房者的热情，由此促发了“顶格社保”的要求，需要根据社保排序要求筛选客户。

事实上从成交量方面来看，杭州也是全国各个重点城市中较早复苏的城市，5月份杭州的二手房成交量达到8254套，同比增长8.4%，并且连续3个月成交量破8000套，成交量的快速回升，也说明了杭州楼市较早恢复活跃。

此前在房市火热的时候，杭州的楼市也是诸多二线城市之中最为活跃的城市，成交量破万套，房价最高也曾突破20万，无论是成交量还是最高房价都比得上北京、上海、深圳这三大一线城市，由此足可见杭州楼市的火爆。

杭州楼市的火热，与杭州诞生了阿里巴巴这家全国最大电商有莫大的关系，由于阿里巴巴的崛起，不仅带动了电商服务，还带动了网红经济，同时当时支付宝的总部一开始在杭州，还带动了杭州金融业的发展，这都对杭州楼价的上涨起到了重要推动作用。

杭州楼价的高企也一度引发了不少的诟病，后来房市进入盘整阶段，杭州楼市同样不可避免受到冲击，只不过谁也没想到，在去年以来诸多利好刺激之下，杭州的楼市却如此快速复苏。

事实上此前一些投资客就已敏锐地发现杭州楼市的机会，在房市仍然未看到明显方向的时候，深圳就有投资客奔赴杭州买房，不过这批投资客较为特殊，他们没有选购新房，而是选择了杭州市区的二手楼梯楼。

据媒体报道指出杭州朝晖的二手楼最先得到青睐，一两个月朝晖的二手旧楼就被扫清，随后吸引其他投资客跟风，抢购杭州市区的二手楼。

业界人士认为这批投资客选购杭州的市区二手楼，可能在于这些楼房可以更快出租，毕竟市区核心区的二手楼交通便利，周边的医院、学校等配套设施齐全，出租容易。

这些投资客选择杭州市区的二手楼，无疑是看好杭州的楼市，如今杭州的新楼也迅速得到青睐，凸显出这些投资客的前瞻性，杭州楼市的复苏，对全国的楼市都将产生指标性影响。