2023年，金牛区地区生产总值GDP为1600亿元，同比增长6.5%，连续34年为成都五城区第一！

2024年，金牛区茶花、国宾、蓉北商圈、凤凰未来新城四大片区齐发力，重点推介土地资源41宗，合计约为2012亩。

蓉北商圈今年拟供应7宗地，合计约120亩，其中4宗商业（商服）用地，3宗住兼商用地。

3宗涉宅地中，1宗紧邻保利时代，另2宗紧邻改造中的成都北站，周边商圈成熟，地铁便利，在二环附近，区位条件优越。

目前片区内新房仅鸿山翡翠里在售，主力建面约109-135㎡。

茶花板块今年预计供应2宗地，均为住宅用地。其中，51亩地块靠近羊犀立交，邻三环路，146亩地块紧邻时代天境和融侨望云，邻茶店子地铁站。

目前146亩地块（茶店子地铁站旁）周边主要有融侨望云、雍景致臻天府。

国宾作为今年金牛区的供应主力，预计将供应22宗土地，合计约1062亩，分布在天府艺术公园、金周路、侯家、两河等片区。

天府艺术公园片区预计推出5宗地，1宗商业用地，4宗涉宅地，均位于片区较核心位置。

片区内在售新盘较多，主要有人居鎏林语、城投置地万科国宾蜀园、城投置地国宾璟园等项目。

金周路今年预计供应6宗土地，包括1宗商业用地和5宗住宅用地，均位于金周路地铁站周边，为金周路TOD的一部分。

片区内在售新盘主要有鼎能国宾天韵、保利创展国宾和煦、交投电建国宾江山等。

侯家5宗

侯家地处金牛与郫都交界，近年整理出来的土地较多，主要聚集在下图中1-3地块周围，土地类型以涉宅地为主。今年侯家预计供应5宗土地，均为涉宅地。

目前片区内在售项目主要有能建紫郡公馆。

两河片区地处金牛区、青羊区和郫都区三区交界，生态资源是核心优势。

南山两河峯景目前在售楼盘为南山两河峯景。

在金牛区的四大板块中，凤凰未来新城是房价洼地。

凤凰未来新城被分成了凤凰山、三站TOD（北部新城）、商贸城3个小板块。

凤凰山片区核心标签是文体和休闲，今年预计供应2宗土地，分别为1宗商业和1宗住宅用地，两宗地为连襟地，紧邻在建的S11线凤台三路站。

片区内在售新房项目较少，待售项目乡林涵碧天下，天骄之宸尾盘在售。

三站TOD即杜家碾TOD、幸福桥TOD、九道堰TOD三站一体规划，是金牛区近年重点发展片区之一。

片区今年预计推出5宗土地，包括2宗商业（商服）用地和3宗涉宅地。

3宗涉宅地均距离幸福桥TOD较近，其中78亩地块临近保利天汇，距在建的地铁27号线石门坎站较近，50亩和42亩地块临近招商未来公园，距5号线九道堰站和幸福桥站都较近。

片区内在售新房项目主要有幸福桥TOD幸福拾光、城投置地天湖岸、招商未来公园、北京城建国誉府、人居云缦林语等。

商贸城片区今年预计推出3宗土地，包括2宗商业用地和1宗涉宅地。

来源：住享金牛