你好啊，我是田田！32岁，已婚十年内耗八年，终于从婚姻这所大学毕业，找回失去的自我，变得成熟和清醒。

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现代人的人生三件套：房子、车子、孩子，缺哪一样都会感觉人生不圆满。

但若是在错误的时间拥有这些，人生一样是会很痛苦的。

比如，在经济实力不强的时候生孩子，在房价被炒到最高点的时候投入全部身家贷款买房。

恰巧，这两样我都占上了，因此，命运从普通民众一下降为贫民了。

生孩子之前，我和先生两个人上班。在老家县城有套房，没有房贷，车子也在结婚那年买了，两个人的工资只要不乱买奢侈品足够花，生活还是挺滋润的，每年还能存下一部分钱。

如果这样持续几年，我和先生还能攒下一套天津的首付。

但是，命运让孩子更早一步到来，而且还是个儿子。中国人的固有观念，必定要给儿子买套房，可那时房价已经连着涨了很多年，正是最高的时候。

越是这种时候，人心越不安定，怕房价持续高涨，自己更追不上了。

但谁让大宝还是个儿子，孩子爷爷和爸爸都高兴，于是，全家拼尽全力凑了首付，大手一挥就买了。

在之后一年多房价又持续涨了一些，我们还沾沾自喜，庆幸自己买对了。

没成想，很快被啪啪打脸了。疫情过后房地产迎来了大变天，开始一路下跌。短短一两年时间，我们当初将近一万一平的房子，几乎被腰斩，降到六千多了。

最重要的是，那会买房子的时候，因为地段选的不是特别好，离市中心比较远，但就当时的经济状况，我和先生已经选了相对比较好的小区。

住进来以后，还是有很多现实问题，比如老公上班每天多开一个多小时的车，经常抱怨路程太远。而且附近都没有一个大型商场和地铁，坐公交车都得走二十多分钟。

有些邻居嫌远，也为了让孩子有个更好的学校读书，选择卖掉房子，结果都赔进去了一个首付（30-40万）加上装修，就算10万左右吧。这短短几年时间，里里外外就没了几十万。

可我们舍不得割肉，目前也没有那个经济实力换一套更合适的，只能每个月背负着两三千元的房贷，当刚需房先住着。

买房和生孩子，对普通人来说都是大事，一旦选错真的就相当于白奋斗了好几年。

我们小区有一个同乡，这么多年一直租房子住，但人家却赶上了一个好时候，想买房了，随时把老家房子一卖，在附近全款买一个，完全没有房贷压力。

如果17年不买房，把钱留到现在买，我们也能全款买一个离市里更近一些的房子了。

或者如果不想在天津待了，还可以选择去其他城市发展。

但是房子已经买在这了，就不是那么轻易能挪动的了。

如果晚两年生孩子，也晚两年买房，估计就能错过房价最高峰，那样的话现在生活一定会轻松很多，至少肯定不会背负着房贷了。

先生总说，要是没有房贷，我们挣的钱除了日常生活所需，剩下的就可以用来享受生活了。

买了房，就要被房贷一直压着，每天一睁眼就感觉欠了别人钱，要去还债。

但是，人生没有那么多如果，只有残酷的结果。

我们现在的生活，都是在为以前的认知买单。

这个房子就当是我们在大城市的第一套刚需房，至少它能让孩子在这上学。以后，挣了钱，再考虑换房子。

关于我在买房上栽的坑，总结出一点教训，分享给大家，也为了让自己牢记，以后绝不能再犯这样的错误。

股神巴菲特说过的投资界的一个非常重要的常识：

投资就是在别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。

怎么理解呢？

就拿我当初买房的事来说，我们是在17年秋天买的房，当时被炒的正是火热的时候，可作为普通人的我们并不懂市场的规律和人性：

市场越火热，人性越贪婪。

于是，我就跟着一起恐慌、一起贪婪，结果就是被牢牢地套在了最高点。

而聪明的投资者，这时候应该感到恐惧和远离。

因为，当所有人都知道这件事能赚钱的时候，大概率它已经不赚钱了。

而当别人都恐惧，唱衰市场，觉得市场行情不好的时候，正是下手的好时机。

虽然巴菲特老爷子说的是股票市场，但买房是每个人一生中最重要的投资，在这市场依然有效。

今天就分享到这，希望还没买房的朋友，在做决定时可以有更谨慎的思考。一个正确的决策又可以少奋斗好多年。

好在，我现在已经想开了，人生就是一个体验和经历的过程，排除了错误的决策，才能掌握正确的。

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