对于这一代的中国人来说，负债似乎是一种非常常见的情况。

年轻人有的在背房贷、有的在还车贷，有的要还教育贷款。

还有的一些年轻人日常生活中消费习惯不好，特别习惯超前消费，年纪轻轻就背上了几万，甚至几十万债务的也大有人在。

所以很多人认为，老百姓的负债潮就要来了。

而在负债时代，有房子和没房子的人，未来谁会过得更舒服呢？我们今天就来简单的聊一聊这个话题。

相比于没有房子的人，有房子的人在未来十年时间中的生活肯定会更加稳定。

虽然现在国家在推动保障性住房，也有一些人认为租房子要比买房子更好，毕竟租房子一时半会儿花的钱不会太大。

而且如果工作出现了问题，也可以随时随地的换工作，甚至是换城市。

但是租房和买房还是有着本质上的区别的。

如果是租房子，就势必要面对一个问题，那就是频繁的搬家，而搬家本身也是要花钱的。

更别说，租房子毕竟租的是别人的房子，如果遇到一些道德素养不怎么高的房东，又该怎么办呢？

反而是自己有房子的话，就再也不需要为四处搬家而烦恼了。

而且很多地方的租金都还在上涨，特别是大城市。

实际上，对于某些在那些一线城市工作的国人来说，他们每个月用来租房子的钱，都够买一套房子还房贷了。

而还房贷是给自己买房子，但是租房子给房东租金，那就是在帮别人还房贷了，这还是有着本质上的区别的。

同时，有了房子就相当于有了一条护城河。

房子就是一个人在风云变化时代最安全的避风港，况且现在在社会上是否有房子 也是衡量一个人社会地位和经济实力的重要象征。

房子的存在，本身就能够给房子的所有者提供一种其他的固定资产都无法比拟的经济安全感。

只要有了房子，就不用担心无家可归。

就算一时半会没有稳定的工作，出去跑跑外卖或者打打零工，也能够勉强维持生计，总不至于被赶出城市。

这就是房子所带来的好处。

但是有房者同样也有自己的问题。那就是现在的房地产市场经济并不景气，房产的价格已经不会像前的要上涨了。

所以对于一些在房价高位时期买房子的人来说，他们房子留在手中就相当于是在亏钱。

而且在房价高位时期也有很多人买的是期房，到现在为止还在还房产贷款。

对于这些人来说，如何填补房产市场不景气所带来的各种经济损失，确实也是一个问题。

房产的存在，从长远的角度上来看，就象征着稳定。

房产是我们在面对经济形势、面对社会形势变化时不变的一个护城河和避风港，这就是房产的好处。

对于那些手里面只有一套或者两套刚需住房的人来说，就不要考虑拿房产进行投资了。因为房产已经是他们最重要的资产。

但是对于那些没有房产的人来说，也不见得是坏事，没有房子同样也有自己的优点所在。

虽然现在的房地产市场价格整体上来讲是下降了，但绝大多数县以上城市的房产价格依旧是居高不下的。

很多二、三线城市的房产价格，也会长期维持在一万人民币以上，这也是有着特殊原因的。

虽然现在的房地产市场不景气，但房产价格不是腰斩，也不是雪崩般的下降，

只是逐渐的去水分回到较为理性的阶段，与房地产经济体系的全面崩溃是两码事。

那么，在房价相对比较高昂的情况下，很多在城市里面本身没有基础，在大学刚毕业以后就去城市里面工作的年轻人来说，他们想在城市定居是比较困难的。

相当多年轻人在刚毕业的时候，每个月的收入也就只有几千块钱，他们一两个月不吃不喝才能够买到一平米的房子。

为了买一个房子，是真的得把自己的后半辈子都得搭进去。

购买房子能够给他们带来避风港，能够让他们的生活更加稳定。

但同样的，过高的房贷也有可能会压垮这些收入也同样不稳定的年轻人。

反观租房子，虽然租房意味着不稳定，还有各种各样的其他开支，但综合来讲，我国大城市的房产租金是比较低的。

按照一些媒体所公布的统计数据来看，中国大城市的租金收益率只有2%，远低于世界平均水平。

更何况，对于那些不需要买房子的人来说，他们平时挣的钱能够最大程度上保存下来。

只需要在住房方面不要求那么多，和别人合租一套房子或者是住一个单间就能够省下不少的租金，并且尽可能的节约其他的开支。

所以租房者反而有时能够比拥有房子，但是还房贷的人有更多的移动资金。

而这些资金的存在，就意味着租房者他们有了更大的自由，他们在进行财产配置的时候，也就有了更多的选择。

可以拿自己手中的钱去进行股票投资、金融投资、购买债券、购买国债。

实在不行，拿钱去办实体开店，也是完全可以的。

现在很多有房子的人，他们反而没有这么大的经商魄力，就是因为要还房贷、要还车贷，要维持生活。

房子、车子虽然成为了固定资产，让他们生活稳定，但同样也成为了限制这些有房者的囚笼。

但是无房者就不存在这种情况了。

而且对于无房者来说，他们在进行财产配置的时候，如果通过股市互联网金融产品挣到了钱，他们以后的人生上限也就会相对更高。

对于无房者来说，他们是有着有房者所无法比拟的自由。

不过这种自由就意味着居住安全感的缺失，隐私会受到别人影响，毕竟不管是合租还是租房子，很难确保自身隐私。

而且现在我国的房租收益率确实不高，以后的房租有进一步上涨的趋势，这也是无房者要面对的一个问题。

其实对现在的人来说，如何在这个时代最大可能的确保自身的利益，就一定要做到基本的平衡。

这个平衡，房子肯定是要买的，因为有了房子才有在城市里面定居的基础。

但是在买房子的时候千万不能像很多人那样，去消费自己根本消费不起的房屋产品。

如今很多人买房子陷入到了断供的情况，最主要的原因就是在疫情爆发之前，他们的收入比较稳定，当时的预期收入也相对较高。

所以他们敢于去购买一些高价值的房子，也能够承担得起高额的房贷。

可疫情之后，经济形势发生了变化。

有一些企业的中高层管理人员纷纷失了业，他们的收入锐减了，还不起房贷了。

所以房子在他们看来就成为了累赘。

可如果他们当时不是非要买那些特别奢华的房子，而是按照自己手中的资金去全款购买一套自己能够承担起的房子，就不会出现这么多的问题。

所以对于那些有房者来说，也得看情况。

如果房子是全款属于自己的，未来十年肯定过的会比较安稳。

可如果那时买房子的时候办理了房贷，现在这个房贷一还就要还十几、二十年的话，那么未来十年恐怕也过得不会太安生。

特别是那些在18年～19年高位接盘的人，在房地产市场经济没有完全恢复的时候，他们肯定是要承受损失的。

而对于那些无房者来说，他们租房子当然可以，但是绝对不能把租的房子当成是自己的房子。

租房子确实有着不稳定的特性。

所以对于无房者来说，他们也应该购买房子，但同样的买房子的时候也得量力而行，千万不能去消费自己消费不起的产品。

这样只会把自己的生活拖入泥潭。

并且从国家大局势的角度上来讲，以后肯定会有越来越多的人购买房产。

如今我国的城市化可还没有停，而且就算房产的价格下降了，但拥有一套属于自己的房子，依旧是能够给人一种心理和生活安全保证的最好方式。

房子所带来的安全感，是其他任何产品都没有办法相提并论的。

现在很多年轻人都有负债，负债其实并不可怕，可怕的是在负债了以后选择躺平。

而且对于年轻人来说，也不要轻易的负债，要珍惜自己的信用，如非必要，千万不要借钱。

在进行消费的时候，也要做力所能及的消费，不要去做会超过自身能力范围的消费。

否则等年纪稍微大一点以后，就必然会为自己曾经无底线的消费付出代价。

现在的年轻人应该树立起正确的消费观和价值观，要对自身的能力有一个明确的认知和定位。

也只有这样，才能够从最大程度上确保自身的利益。