进驻仅一月便撤场！丽岛物业退出光谷桃花源小区

8月1日，武汉丽岛物业管理有限公司发布《致桃花源小区全体业主的一封信》，官宣将于8月31日正式终止光谷桃花源小区的临时托管服务、全面撤场。值得注意的是，该物业仅在7月1日才正式进驻小区开展托管工作，全程服务时长仅一个月，短暂撤场引发小区业主广泛关注。
据悉，此前光谷桃花源小区刚完成物业换届投票，丽岛物业高票当选新任物业服务企业，小区业主还可领取公共收益分红，一度收获业主好评。而此次仓促撤场，核心原因是小区地源热泵中央空调系统存在重大安全隐患，设备长期带病运行，已不具备安全稳定的运维条件。
物业进驻排查后发现，小区中央空调主机故障频发、备用机组待修，地下换热管线折损过半，管道、水泵锈蚀严重，配套配电设施也存在安全风险，且入驻期间已出现多次大面积空调故障问题。经初步核算，仅整套空调系统的维修费用就不低于80万元。
同时，小区维修基金申请流程繁琐、业主表决难度大，巨额维修费难以快速落地。叠加小区水电能耗、人工运维成本居高不下，项目长期处于收支失衡的亏损状态。丽岛物业表示，企业无力先行垫付大额维修资金，也无法在持续亏损的情况下维持常态化、高品质物业服务，因此无奈选择提前撤场。