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#15位业主欠物业费被起诉还挂屏公示#【杭州15位业主被起诉还“挂墙公示”，小区物业：实属无奈，欠缴物业费超360万元】#小区大屏公示15名欠物业费业主#近日，有读者给潮新闻·钱江晚报“记者帮”栏目报料称，杭州一小区因为业主不缴纳物业费，被物业告上了法院，相关判罚结果还上了小区公共显示屏被循环公告。根据这条线索，6月23日上午，潮新闻记者来到了位于彭埠街道的普福家园小区。15位业主“登上”小区显示屏公开资料显示，普福家园小区建成于2015年，是回迁安置房小区，共分为南区、北区以及普福公寓三个区域。从北区西门进入小区后，显示屏就位于入口显眼处。粗略数了数，显示屏上目前共公告了15位业主，三片区域的都有。其中，5位为已判决、物业费已缴纳；4位已判决、由法院强制执行缴纳物业费；6位正在诉讼中。记者注意到，显示屏上并没有显示出业主的全名和详细门牌。公告信息中还显示，其余未交（物业费）户陆续在走法律程序。“我们都是每年足额按时缴纳物业费的。”正在显示屏附近一处亭子休憩的两位业主表示，自己平常路过时注意到过屏幕上的内容，“自己做好就行了，其他人的事情关心得不多。”其中一位业主告诉记者，自己是2016年前后入住的，目前这家物业是第二个入驻的物业，物业费在1.7元/㎡左右。“现在的物业相较于之前的，无论维修还是保洁都好不少。”对于物业服务，她表示基本满意，“要不然我们也不会主动交物业费。”随后，记者又在小区内询问了多位业主和租户，均表示对显示屏上的公告有所耳闻，但不愿意过多评价。四年来欠缴物业费超360万元，物业很无奈“我们主要是针对连续三年未缴纳物业费的业主，进行了法律诉讼。”邦成物业相关负责人陈先生表示，起诉业主实在是无奈之举。陈先生介绍，物业在2022年经过招投标后入驻该小区，物业管理费为1.2元/㎡、公共能耗费0.5元/㎡，合计1.7元/㎡，“这里是拆迁安置房小区，共有1800余套房子，500余户业主。”一直以来，催缴物业费就是个难题，“截至目前欠缴物业费已经达到了360余万元，平均每年欠了80余万元。”陈先生说，物业刚刚完成了三年续聘，“如果说业主对我们的服务不满意，那怎么会有超过75%的业主同意续聘呢？”陈先生提到，目前物业聘用了近60名员工，一个月工资要开支25万元左右，“欠缴物业费极大影响了物业的正常工作开展，我们被迫采取了通过法律途径催缴的措施。”据介绍，本次物业起诉的三年连续未缴纳物业费的业主共20余户，目前完成法律诉讼的是15户，“平均每起诉讼的周期在7个月左右，剩余的还在流程中。”陈先生表示，通过法律诉讼以及显示屏公示的措施之后，今年物业费缴纳情况有所好转，目前已经有40%的业主缴纳了新一年的物业费，“我们也希望业主多多配合我们的工作，良性互动，提高小区服务水平。”（潮新闻记者盛锐）

【#杭州2188元天价面月销20碗#，#店主辟谣2188元天价面日均卖几十碗#】近日，关于杭州面馆一碗面售价2188元的消息屡次登上热搜。关于价格的争议也带来很多质疑。面对舆论风暴，6月10日，潮新闻记者探访面馆，独家采访到了面馆老板吴先生。吴先生表示：刚推出2188元面套餐时，大半个月卖了十多碗。面店有淡旺季，平均到每个月，这款套餐月售20碗左右。天价面馆走红后，对日常生活带来了哪些影响？吴先生：面店价格引来不少人网暴我，我的电话被公布在网上，最严重的时候一天会接到100至200个骚扰电话，不分昼夜地骂。更恶劣的是，有人把我的手机号码填在各个垃圾网站，导致我每天都收到1000多条验证码短信，完全无法正常生活。那时候心情很差，我就反骂回去，那些言论其实是对着那些恶意攻击我的“黑粉”去的，并不针对普通网友。只是这些片段经过恶意剪辑，断章取义地传播出来，才造成了大家看到的误解，好像是我对所有人说的。网页链接（潮新闻记者章然）

#保险公司回应客户获邀旅游买假珍品#【男子被邀“免费老挝游”购买数十万“珍品”，保险公司最新回应：已全面启动调查工作】#男子被邀免费老挝游买数十万假珍品#近日，潮新闻·钱江晚报刊发《男子购买100多万元保险，被邀请“免费老挝游”后悔惨：数十万元买回的“珍品”犀牛角、熊胆，越看越心虚……》报道，引发社会广泛关注。报道揭露，部分金融机构以“答谢游”为名，组织中老年客户参加老挝低价旅行团，将其带入伪装成官方机构的购物点，诱导甚至胁迫购买真假存疑的象牙、犀牛角、熊胆等“濒危野生动物制品”，有游客单次消费高达十余万元。报道刊发后，涉事保险公司对此高度重视，第一时间向潮新闻作出回应，表示已全面启动调查工作。这场披着“答谢游”外衣的境外低价游，为何能精准围猎中老年人？其背后暴露出怎样的监管盲区？如何防范此类新型旅游乱象？对此，记者专访了中国自然资源学会研学工作委员会委员、浙江外国语学院文化和旅游学院国际文旅系主任乔桂强。“这次老挝‘VIP答谢游’问题，并不是普通的旅游消费纠纷，而是以‘客户答谢’为由头，‘境外旅游’为形式，采用诱导游客‘非法交易’之手段，获取‘不当利益’的升级版‘零负团费’新骗局。”乔桂强指出，其运作手法的欺骗性、危害性和复杂程度远超传统低价购物团。他分析，与传统低价购物团相比，这类骗局具有四重独特性和隐蔽性。其一，产品“身份”伪装，借助长期建立的客户信任关系向潜在“游客”邀约，游客完全不设防甚至会心存感激；其二，潜在“游客”筛选精准，通过保险公司客户数据，精确定位既有消费能力又高度信任保险公司，且辨识能力相对较弱的高净值中老年客户；其三，购物场景被刻意营造出“官方授权”的错觉，进一步消除戒备心；其四，商品从一开始就被赋予“救命药”“根治慢性病”等功效话术，加之交易本身不合法、计价方式多变、加工方式难溯源，即便游客损失惨重也往往选择忍气吞声。“‘金融机构+跨境旅游+非法购物’的模式，实现了三类资源有效对接、三重信任链条叠加与利益的闭环驱动。”乔桂强认为。他具体解释，金融机构掌握客户精准画像并维持高度信任关系，旅行社掌握组团和出境服务链，境外购物点掌握高毛利、强话术、低追责的购物场景，三方资源有效拼接。在此基础上，中老年客户因长期购买保险对机构深度信任，将“VIP答谢游”视为公司的真诚回馈而非商业推销，再加上购物端针对中老年群体心理和年龄需求定制的功效话术，三重信任层层叠加。更关键的是利益闭环驱动。“部分保险公司和旅行社形成了‘两头吃’的获利闭环——公司借此拉近客户距离、发掘业务需求，也可能获得返点；旅行社通过游客购物获取高额回扣；境外购物点则通过销售虚假或违禁品获取暴利。”乔桂强说，这种“多赢”结构使该模式具有强大的自我复制和蔓延动力。（潮新闻记者沈译笃）