常备不懈 防患未然

夏季高温酷暑、用电用火用气需求激增，是火灾事故的高发、易发、多发时段。为严格落实消防安全主体责任，进一步规范园区消防安全服务工作，入夏以来，卓达物业聚焦夏季消防安全工作重点，各项目组织开展夏季消防安全专项整治与宣传防控工作，扎实筑牢园区夏季消防安全“防火墙”。

今年上半年，卓达物业各项目有序开展常态化消防安全专项培训，特邀专业消防讲师现场授课，开展系统化、实操化消防安全教学，为全力筑牢园区消防安全防护屏障打好基础。

各项目的培训内容坚持实用为先、以案说法的教学原则，结合各类真实火灾事故案例，直观剖析园区公共区域管理、设施设备运行、日常服务工作中常见的火灾诱发因素。同时，详细讲解日常火灾隐患排查方法、问题整改规范、系统普及火情上报、初期火灾扑救、紧急疏散逃生、突发险情应对等核心安全知识，全方位补齐员工消防安全知识短板。

卓达物业总部要求各服务项目每年不定期开展全覆盖消防设施设备专项巡检，从源头消除消防安全隐患，守护业主们的生命财产安全。

水泵接合器列为重点核查对象。该设施设于建筑室外地面，是火灾处置的关键配套设备：若建筑内部消防水泵突发故障，消防车可通过水泵接合器向楼宇消防管网加压供水，直接关系火情扑救效率。另重点查验园区、写字楼、商铺地下区域水泵接合器，同步逐项检测消防水泵、室外消火栓、楼顶消火栓等全套消防设施。

检查中，物业服务人员细致核查每一类设备运行情况、完好程度，对存在松动、失灵、老化等问题的设施当场登记、限时整改，确保所有消防器材灵敏可靠、随时可用。

为筑牢园区消防安全防线，卓达物业总部要求各项目每年不定期开展消防实战演练及培训工作。重点围绕火灾应急响应速度、火情现场处置时效、初期火灾扑救技巧、各类消防器材规范操作四大核心内容。

本次培训聚焦实操，重点开展物业服务人员灭火器实操实训与火场模拟逃生演练。现场，物业人员严格按照操作规范，依次完成提瓶就位、拔掉保险销、握紧喷管、按压手柄的全套流程，精准对准火源根部进行喷射，熟练掌握灭火器压力检查、设备核验、初期控火等实操要点，全员做到操作标准、动作娴熟、快速控险，顺利通过实操考核。

在模拟火场逃生演练中，参与的物业服务人员及部分业主和商户自觉遵守逃生准则，全程保持冷静有序，熟练掌握弯腰低姿、湿毛巾捂鼻快速前行的逃生技巧，快速辨别安全出口与疏散路线，杜绝慌乱拥挤等问题，高效完成全员疏散撤离任务。

我们始终秉持防患未然、守牢平安的服务初心。夏季的消防安全实操培训，全方位夯实了全员火灾应急处置基本功，细致排查园区消防隐患点位，充分锤炼卓达物业团队快速响应、协同处置的实战能力。通过现场讲解、实操示范、模拟逃生等多元形式普及防火自救常识，强化全体业主、员工的风险防范思维，筑牢园区消防安全第一道防线，为长效常态化消防安全管理筑牢坚实屏障。

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