提振楼市，需要政策，更需要资金。首先要增加老百姓的收入，收入增加，需要稳定的工作。其次，要鼓励生育。多生一个孩子，就多卖一套房，这是立竿见影的。这是一个开始，效果会慢慢显现。不过，要消化存量需要更多的时间。