业主委员会制定遛犬路线，是否需要经过业主共同决定并兼顾通行？




“制定遛犬路线”不只是发一张内部通知，关键要看它是否对共有空间形成长期、统一的使用限制。







如果路线、区域和时间面向全体业主普遍适用，实质上是在安排公共通道等共有部分的使用秩序，




原则上应纳入业主共同决定或管理规约的框架




，管理规约由业主共同制定，业主委员会主要负责执行业主大会决定、监督规约实施，不宜脱离这些依据自行创设普遍约束规则。







若只是依据已经通过的管理规约设置标识、开展宣传，属于执行层面的具体安排，不能一概认定每个细节都要重新表决，但具体属于执行细化，还是新增限制，要结合规则内容和当地物业规定判断，不能只看“路线”这个名称。







路线设计还必须兼顾其他业主正常通行，不能侵占、阻断公共通道，或者对共有部分的合理使用造成不当妨碍，地方养犬法规可能另有规定，例如南京允许业主大会、业委会依法组织业主制定养犬公约，规定遛犬区域和时间，但“组织制定”也不等于业委会可以单方拍板。







如果业委会决定侵害业主合法权益，受影响业主依法可以请求人民法院撤销，具体表决门槛，则要看事项是否属于制定、修改管理规约等共同决定事项，以及所在地的现行规定。