丝路软件城新商圈加速成型，科技路西段迎来发展机遇

科技路作为西安主城横贯东西的主干道，长期都是城西商业发展主轴。科技路西段区位条件优越，衔接丝路软件城、未来产业城两大产业板块，成为丝路软件城培育商业配套的优质载体。

丝路软件城对岸的未来产业城，纳入古都核心区重点开发范围，重点布局数字科研、信息技术产业，持续导入大量科创就业人口。产业红利叠加城市主干道商业优势，产城双向驱动，为全新商圈孕育打下基础。

西安当下城市开发持续推进TOD模式，科技西路与云水四路十字，规划地铁西晁站，高新丝路软件城西晁新商圈轮廓逐步显现。该黄金十字北侧规划城市级商业用地与高端居住片区，布局总部办公、星级酒店、品质公寓与综合商业多元业态。

片区重磅项目山海境商业街区即将面世，总体量4.4万平方米，是丝路软件城当前规模最大的主题商业街区。项目由中建、西安轨交联合开发，采取站城一体开发思路，融合地铁、住宅、商业、办公多重功能，还规划有约180亩空中花园，这类配套在西安十分稀缺。

随着轨道交通、城市主干道、微循环公交共同组成立体交通网络落地，以西晁地铁站为核心的城西新生活商圈逐步成型，有望补齐丝路软件城板块商业短板。