公积金制度迎重大调整
7月31日国务院常务会议审议通过《住房公积金管理条例》修订草案，明确拓宽提取范围、扩大制度覆盖面，激活超10万亿缴存余额。
修订核心变化
- 提取范围拓宽 ：提取情形从6种增至9种，新增装修自住住房、支付物业费及兜底条款。
- 覆盖人群扩大 ：个体工商户、非全日制及灵活就业人员可自愿缴存公积金。
- 使用更通畅 ：推动异地互认互贷，加强数字化建设，提升业务办理效率。
地方试点先行
- 济南支持提取公积金支付物业费、取暖费、契税及购买车位等。
- 苏州出台50余项新政，包括提高贷款额度等。
- 成都提高贷款额度，取消贷款次数限制，优化首套房认定。
- 延安新增装修费、物业费等7项提取业务，覆盖住房全周期。
数据背景与意义
- 截至2024年末，住房公积金缴存余额达 10.9万亿 ，接近当年全国一般公共预算收入一半。
- 2024年实缴人数1.76亿，仅46.1%提取过公积金，资金活跃度低。
- 改革旨在满足居民从“有没有”到“好不好”的住房需求，盘活沉睡资金。
此次修订推动公积金从单一购房工具转向全周期住房保障平台，后续各地实施细则将逐步落地。
