浙江杭州，女子买了一辆宝马车，还租个车位，仅停一晚，就被告知占用他人车辆被查，半夜物管还锁住了车轮，导致轮毂无法使用。事发后，女子联系物管，物管说是新来保安干的，已被开除了。经4S店定损，必须更换新轮毂，费用为一万多元，找物管赔偿，物管却说只维修，不赔钱。女子表示，无法接受物管的处理方案，打算维权！

女子租的车位，而且把车停在车位上，既没违规，又没占谁的车位，莫名其妙地就被查，还给锁住了，闹得意外损坏轮毂，不得不换新。遇到这事，女子肯定要找物管赔，因为自己的车是新车，又不是旧的，新车一下子有了瑕疵，这一切离不开物管的管理不当。

2026年6月30日，洪女士想拥有一辆好车，就去提了个新宝马，并为其租了个小区的停车位，以后不担心没地方停车。

当天，她把车位的租金也支付了，费用四千多元，租期一年，并把车牌号等车辆信息都告诉了物管，确认物管已经将资料录入到车辆管理信息系统里了，才放心地离开。

2026年7月3日下午，洪女士下班回家，开着自己的宝马车进入小区的地下车库，也是第一次停在自租车位上，确保车停稳后，就安心地上楼回屋休息了。

按理来说，洪女士的车停在自己花钱租的车位上，没有任何问题，更不会碍着谁，女子只要把车门锁好，一点都不用担心出问题，因为小区地下车库都有车管照看。

没想到，当天晚上车辆就出事了，不是宝马车主动惹的事，而是被人搞出来的事，后面的事更是令洪女士气愤不已。

其实，当晚五点多，手机响了，洪女士迷迷糊糊地睡着了，没有听到电话，后来6点多起床，翻了一下手机短信，才看见一则语音留言。

洪女士开始很好奇，想听听是什么内容，结果语音提示她占别人车位，让她尽快挪车。

此时，洪女士也觉得不可思议，自己刚租的车，占谁的车位了，赶紧下来，打开车门，启动车辆，准备驶离到另一个空地方，先挪着再说。

然而，这一开却出事了，车不动弹，她赶紧下来，发现车轮被一个黄大锁锁得牢牢的，后来开锁还用的是电钻，都冒了火花了。同时，在副驾驶车窗还发现了一份红色的违停告知书，搞得她不知是怎么回事。

之后，经检测，轮毂严重受损，需要换新的，费用达13835元，洪女士打算找物管理论，并让其赔偿损失，因物管管理不当，才出事的。

物管却说，锁住你车轮的人是新来保安干的，现在犯了错，已经被开除了。

物管还表示，他们只负责维修车辆，不赔钱......

洪女士对这个处理方法不满意，因为自己的宝马车才开了三四天，基本上就是新车，被物管弄得有了瑕疵，不赔钱的话，继续走法律途径维权。

《民法典》第207、240条规定：私人车辆、合法租赁车位使用权属于公民物权，任何组织不得非法限制、扣押、损毁。《物管管理条例》规定：物管仅享有劝导、通知、协调、报警上报的管理服务权限，没有执法权。

物管没有任何理由，自行锁住洪女士的新轮，本身就是违法的，即使是新来保安不懂事，瞎干的，但也应由物管承担责任。

同时，就算洪女士占用别人车位，物管只能通知，不能自行锁人家的车轮子，太荒唐了，明摆着违法，因为物管并没有执法权，锁车已经属于变相扣押私人财产 。

不仅如此，洪女士持租车合同，租金全部付清，车牌信息也录入了管理系统，停放在自己专属租赁车位上，物管这样锁车轮子，完全是无端侵权。

《民法典》第1191条规定：用人单位工作人员因执行工作任务造成他人损害，由用人单位承担侵权责任。

对于物管而言，由于新来保安做错事情，内部解雇了保安，这是他们内部的事情，不可以对抗洪女士的赔偿请求。

当然，物管赔完钱，也可以向保安追责，不能拒绝赔付洪女士的新车损失。

《民法典》第238条、1165条，过错侵害物权造成损害，应当赔偿全部实际损失。

因为洪女士无违停、无过错，物管非法锁车轮，致车辆损坏，需负全责；根据4S店定损，洪女士损失13835元轮毂更换费，物管应当全额赔偿。

对于此事，大家如何看？该素材来源于1818黄金眼