7月21日，有网友在本地民生平台反馈了一桩十分蹊跷的房屋配套问题。该业主向小区物业多方核实后确认，整栋公寓楼所有户型均正常配备厨房公共排烟通道，唯独自家房屋在建设阶段未预留对应烟道结构。长期下来，吊顶夹层内部积攒大量油烟污垢，室内常年残留异味，严重影响日常居住与房屋正常使用，业主希望相关部门介入协调，妥善处理遗留问题。

据悉，涉事小区为宁波江北万达公寓，具体坐落于江北区宝庆路，2011年正式竣工交付。小区整体为50年产权商住精装公寓业态，共计7栋楼栋，项目开发主体为宁波江北万达广场投资有限公司。本次出现配套缺失的房源，是一套建面约50平方米的小户型公寓，位于小区6幢2楼。

记者联系到发帖业主王女士了解详情，这套房源是她2019年入手的二手房，购入之后本人并未自住，长期对外出租使用。近期租客到期退租后，特意跟王女士反馈，这套房子的油烟机排烟效果极差，日常做饭油烟完全散不出去，居住体验很差。

为了改善居住条件、方便后续出租，王女士特意购置了全新油烟机，预约专业师傅上门安装调试。可施工人员拆开厨房吊顶检修口后，发现了一个让人意外的问题：这套厨房压根没有外接公共排烟管道，油烟机根本无法正常对接排烟系统，没办法完成标准安装。

业内人士提醒，不少老旧商住公寓容易出现配套疏漏问题，购房者入手二手房时，除了关注户型、采光、装修情况，还需重点核查烟道、水电、排水、防水等隐蔽配套设施，提前排查各类遗留问题，避免入住后出现各类居住难题，减少后续维权麻烦。


信息来源：宁波民生e点通