公积金政策只是辅助补丁，难以承担扭转楼市下行趋势大任。当下市场最大阻碍是下跌预期与卡死的置换链条。楼市企稳需要一揽子举措：优化流动性环境、放宽落户吸引新增需求、盘活二手房存量，最终依靠居民收入信心修复，才能扭转悲观预期。
