楼市能软着陆，靠的还是国内对地价的把控太强了。
本来房价跌成那样，地价应该也跟着大跌才对。
但结果人家就搞了个微调。
以前2万一平楼面价卖郊区的地，现在2.5万一平给你卖主城区的地。
以前4万一平给你卖核心区的地，现在5万一平给你卖核心区的地但在容积率上、配套上给开发商松绑，不强制要求开发商搭建配套了，让开发商实际的成本下降。
最后弄的就是房价跌成那样，全国的楼面价、新房房价就硬是没啥太大变化。