如今看跌房价成为当下主流认知，社会心态巨变：买房背负巨额长期负债、资产存在贬值风险，买房甚至比炒股更不被看好。
市场预期依靠真实交易结果支撑，单纯喊话这类“口炮”目前很难扭转悲观情绪。购房者眼见二手房持续阴跌、置换链条断裂，自然选择持币观望，部分存量购买力持续流向海外楼市。
想要扭转涨跌预期，重在落地实质举措，释放具有购买力的实质性需求、盘活存量二手房流动性、打通置换链条、稳定居民收入预期；成交量持续有效放大，才是市场止跌的先决条件。