克而瑞CRIC 2026上半年福州千万大平层（千万级非别墅平层）完整成交数据

时间段：2026.1-6月）统计口径：总价≥1000万元、纯平层大户型（剔除别墅、叠拼）、福州主城五区网签备案数据总成交套数：55套对比参考：2025全年千万平层成交103套；隔壁厦门同期千万豪宅成交436套，福州高端平层体量仅为厦门1/8左右。成交特征：集中在鼓楼核心、台江乌山/闽江沿线，以200㎡+楼王大户型为主，仅建发紫宸做到全盘套均价破千万，其余项目依靠顶复、楼王特例房源拉高总价。