楼市警报来了！五大利空压顶，7月降价卖房的房东直接断崖式增多。
6月还有不少房东咬牙死扛，坚决不肯降价。一进入7月，大批房东开始主动调低挂牌价。
第一，七八月份传统楼市淡季到了。天气热、暑假出游，上半年刚需也消耗得差不多，买房的人变少，淡季房价天然就有调整压力。
第二，二手房挂牌量爆炸，市面上可选的房子越来越多。买家挑花眼，你不降价，自然有别的房东愿意降价抢客户。
第三，新房不断打折内卷。开发商特价房、送车位层出不穷，不少地方新房比二手房还便宜，二手房不降价根本卖不动。
第四，购房者心态彻底变了。现在大家都在观望，不急于上车，看房多、下单少，成交周期越拖越长。
第五，房东扛不住持有成本。房贷利息、物业费天天在烧，置换的还怕违约。与其越亏越多，不如降价脱手。
接下来楼市分化会越来越明显，好房子抗跌，劣质房源压力还会继续变大。
带定位晒今日生活
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我这里的天气：☀️晴天
