杭州，女子的唯一住房即将被拍卖，起因是嗜赌成性的丈夫为了翻身，诱骗患有智力障碍的她签字画押，将房子抵押了。一分钱没见过的女子，却要因为签字即将流离失所。为了留住这唯一的房子，她拖着同样身患疾病的女儿四处奔走。

濮大姐是个不幸的人。自小就有智力障碍，她的父母担心百年之后，女儿一个人没法照顾自己，就看上了来杭州务工的毛师傅。

老年人的想法也很简单，两个人一起搭伙过日子，肯定比女儿一个人好一些。于是便给了毛师傅20万，希望他后面帮着照顾一下女儿。

毛师傅接下这笔钱后，跟着濮大姐过起了自己的小日子。

不久之后，小两口迎来自己的女儿，可命运并没有垂怜这家人，他们的女儿也跟濮大姐一样患有智力障碍。

话说，毛师傅也是个能吃苦的人，没有多少文化的他，靠着跟人搞装修，也攒下了一百万的存款。

按说，如果就这样循规蹈矩，他们家的小日子也不会太差。有存款、有房子，妻子跟女儿都有低保跟社会救助，毛师傅也有自己的收入来源。

可人总是贪婪的。

毛师傅眼红别人靠赌博来钱快，他也想赚笔大的。再加上手里有了点积蓄，他就开始幻想一夜暴富，连手里的活也不好好干了。

他每天一睁眼就坐在赌桌上，幻想自己有朝一日也能成为有钱人。

可他兜里的那点钱怎么经得起他这般挥霍？

没过几天，钱就被他输得一干二净，一个子都没留下。

输红了眼毛师傅不但没有停下来的想法，反而把算盘打到了自己家里，就是他们三口之家住的这套小平房上。

一天晚上，输完最后一分钱的毛师傅回到家中。拿出一叠纸，摊在濮大姐面前，跟她说：“我要去办点事，需要你签个字。”

濮大姐问他是什么事情？他却说：“就是个手续，再说，说了你也搞不懂。”

听见丈夫这样说，濮大姐就没有多问，便在毛师傅手指着的地方歪歪扭扭的签下了自己的名字。

因为自己身体的原因，濮大姐没读几年书，认识的字也很少。

事发之后，她才知道自己当时签的是住房抵押合同。

她说：如果知道是抵押房子的，她死活都不会签。因为这是她们唯一的房子，没了房子，她只能带着女儿去睡大街。

毛师傅用这套房子抵押贷了196万元，钱刚一到账，他就提着这笔钱，急匆匆地去翻本了。

有了这笔钱傍身，毛师傅觉得自己又行了，大富豪的日子又在朝他招手了。

可老话说得好：十赌九输。

本想借这笔钱翻身的毛师傅，心一横，把所有钱都梭哈了，结果当然也悲剧了，他又一次输光了。

彻底没了钱的毛师傅开始摆烂。既不出去上班挣钱，也不想办法解决债务问题，天天就在家躺着，还狠心地把濮大姐母女俩推出去，让两个智力都有问题的人，去解决他闯下的大祸、去收拾他丢下的烂摊子。

因为没有按时还款，濮大姐住的这套房子正在被司法拍卖。

濮大姐的父母本想找个人来照顾她，可讽刺的是，现在照顾这个岌岌可危的家庭的，却是最需要人照顾的濮大姐。

濮大姐身为患有智力障碍的残疾人，在丈夫的引导下签署的抵押贷款是否有效成为本案的关键！

《民法典》第22条规定：不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

结合本案，濮大姐属于限制民事行为能力人，而抵押合同不是纯获利益的合同，所以不能简单的说抵押合同是有效的。

而濮大姐的智力及精神健康状况，能否理解抵押合同会给自己带来哪些法律后果，既不是濮大姐自己说了算，也不是债权人说了算，而是由专业的司法鉴定机构，进行专业的鉴定后，才能给出答案。

《民法典》第35条规定：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

身为濮大姐监护人的毛师傅，为了赌钱，引诱濮大姐在抵押合同上签字，已经损害了濮大姐的合法权益。

对于濮大姐而言， 保住房子才是当务之急。

老话说：十赌九输。想通过这种方式发家致富无异于痴人说梦！

对此，你怎么看呢？