按照国际经验来看，楼市每一轮的下行周期大多会维持5到6年，整体房价的回撤幅度，基本在三成到四成之间。

我们这一轮的楼市调整，起点是2021年的楼市高点，到现在已经走完6年，房价调整的时间和下跌空间都已经接近历史规律。
全国房价平均跌幅突破四成，像是济南的主城区，房源价格普遍回落35%到45%，远郊县域的房产跌幅更是超过五成。

你要清楚，济南拥有完整的产业布局，持续流入的人口以及宽松的购房政策，核心片区的房价，继续下探的空间已经十分有限。
高层接连释放稳楼市的信号，本质上就是给市场传递底部企稳的明确信号。

比如济南主城的优质次新房，只要可以扛住当下的市场淡季，成交量与挂牌价格能够保持稳定，就能够进一步印证楼市已经触底。
对于刚需来说，可以择机入手，投资购房者则需要紧盯主城核心板块的成交数据，判断行情底部！大家觉得呢？