就是说呢，上海这边原则上同价不置换。
为什么同价不置换呢？因为你如果同价置换的话，你肯定是亏的。
你卖的时候，你知道你自己房子所有的缺点，所以最后呢，你是折价卖掉的。
你买的时候，你是喜欢才买的，所以这个房子，你肯定呢是溢价买的。
再加上呢，两次交易的成本，你最后整个来说损失15%，落地85折。
就是说呢，你买二手房，基本上15%就损失了。
你如果买新房的话，很可能是25%。
现在上海几乎所有的新房，都是呢落地85折，所以你买新房，你损失25%。
你能够接受这个25%损失的，那你就立刻买。
你不能接受25%损失的，那就不要置换了。
所以核心问题，还是要问你自己。上海买房
