九江镇夹板市场项目地块开发细则修编:
一、调整理由
为顺应社会发展,保障土地权属人的权益,结合片区发展需求,对原细则开展细则修编工作。
规划范围东至珠二环高速,南至洛浦大道,西至大正路,北至九江大道,用地面积共计52.28公顷。
二、主要调整内容(细则层):
1.用地调整:
(1)结合土地权属相关情况重新划分02-05-06和02-05-07地块的四至范围,明确02-05-06地块用地性质为二类居住用地,并对其规划控制指标赋值。
(2)结合实际,取消调整后02-05-06地块的开放公园绿地。
(3)依据《佛规》,落实I级主干路九江大道两侧宽度10米的防护绿地。
(4)为平衡规划范围内绿线总量,02-05-15地块部分用地由居住用地调整为公园绿地。
2.道路调整
02-05-06地块原规划的的东西向道路整体向南侧进行微调,道路宽度从8米提升至16米。同时,在02-05-06地块西侧新增一条南北向的协调性道路,道路宽度规划为14米。

