北京的小何怎么也没想到,父母相继离世后,她还没有从悲痛中解脱,原本最亲近的2个叔叔和1个姑姑,开口就要分走那套价值1400万的学区房 。
小何今年28岁,是家里的独生女。去年,现实就是这么残酷,父母接连因病去世。她忍着巨大的悲痛料理完后事,她就带着材料去不动产中心办理这套学区房的过户。
在她看来,自己是父母唯一的孩子,这套承载着童年回忆的房子,理所当然应该归自己。
然而,工作人员的一句话让她当场懵了:“这套房产继承有争议,不能直接过户。”
小何百思不得其解,直到几天后,叔叔和姑姑们主动找上门来,她才恍然大悟。
原来,父亲去世时,小何的奶奶还在世。按照法律,奶奶也是第一顺序继承人。而后来奶奶去世,奶奶本该继承的那部分房产,就转由奶奶的子女——也就是小何的父亲和姑姑们继承 。
叔叔姑姑们给小何算了一笔账:“这套房子是你爸妈的夫妻共同财产,你爸占一半(700万)。你爸走了,这700万由你、你妈、你奶奶三人平分。你奶奶那份,我们四个人分。这么算下来,我们三个占这套房的 75%!要么给 1050万 ,要么卖房分钱!”
小何彻底崩溃了。这是父母抠抠搜搜攒了一辈子钱才买下的,是留给自己的最后念想。双方协商未果,最终对簿公堂。
法庭上,法官的一番计算,给小何上了一堂残酷的法律课。
虽然叔叔们算的逻辑没错,但他们算错了基数。这套房子属于夫妻共同财产,父亲只有一半的份额属于遗产 。
父亲去世时: 700万遗产分给 母亲、小何、奶奶 三人,每人占整栋房子的 1/6。
奶奶去世时: 奶奶手里的 1/6 成了奶奶的遗产,分给她的四个子女(转继承),每人分得整栋房的 1/24 。
最终结果: 两个叔叔和一个姑姑,每人拿走 1/24 ,三人合计 1/8 (即 12.5% ,约 175万)。
最终,法院判决房子归小何所有,但小何需要向三位长辈支付 175万 的折价款 。
虽然保住了房子,但小何心里五味杂陈。她没想到,曾经最亲的长辈,会因为这套房子,在她最无助的时候“趁火打劫”。
在很多人的认知里,独生子女等于唯一继承人。但这个案子告诉我们,只要父母或祖辈没有立下遗嘱,一旦发生意外,你的七大姑八大姨,在法律上确实有权回来分一杯羹 。
对于这件事,你们怎么看?

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