在网络上经常看到有人说一句话，我的房子反正是买了自己住的，我又不卖，涨跌跟我有什么关系？咱们今天就来聊聊真的没有关系吗？举个简单的例子大家就能比较直观了：

话说小王和小张都首付30%贷款买了同一个小区相同户型的房子，家里都只有这一套房子，自住短期内都是不会考虑出售的；唯一不同的是他们买房的时间点不同。

小王是2015年花了60万买的，首付花了18万，贷款42万，买完以后房价一路上涨，3年以后去中介一问，房子已经值100万了，小王心里挺愉快的，因为算下来买的这套房子比自己这几年上班挣的还多；某天小王遇到一点紧急的事情，家里正好需要大一笔钱，可是自己手上又没有，小王来到银行，银行直接建议小王办一个房子二次抵押就可以了，由于房子现在的价值高，银行也爽快的借出一大笔钱给小王，帮助小王解决了燃眉之急。

小张是2021年花100万买的相同的房子，首付30万，贷款70万，3年过去了现在只值70万了，假如小张在经济上也遇到了困难，因为房子的价值已经和他在银行的按揭款贷款差不多了，此时银行不仅不会给小张办二次贷款，还会因为担心小张的高负债问题，想要通过银行其他方式融资都将变得困难重重。

可以看出小王不仅首付和贷款总的金额都远远低于小张，在关键时刻房子还能够发挥更重要的作用。因此小编个人认为对于普通家庭来说房子涨跌还是很有关系的，因为房子基本上是普通家庭最重要的资产，只是这个资产比黄金之类的东西多一个居住的属性。评论区的您怎么看待这个问题呢？