十年前在郑州看房的场景还像昨天。2015年，中介说“8765元一平，现在不买过两年肯定涨”，我和媳妇算着月供，觉得咬咬牙还能扛。谁能想到，十年后的2025年，中介又发来消息：“现在8651元一平，捡漏的好时候！”数字转了个圈，又回到原点。 最唏嘘的是2016年那波疯涨。半年时间，房价从8字头窜到11000，小区里天天有人半夜签合同。同事小张刷爆三张信用卡凑首付，邻居王姐找亲戚借了20万，大家都说“不买就再也上不了车”。结果呢？现在想卖的话，单价跌了两三千，税费一扣，首付都亏进去；不卖吧，每月还着万把块的贷款，看着房价涨不上去，心里比谁都慌。 现在和当年一起买房的朋友聊天，大家都感慨：买房这事，自住的话涨跌其实影响不大，毕竟住着呢；可要是想着投资，真得悠着点。现在的市场和十年前不一样了，闭着眼买就能赚的时代，早翻篇儿喽。