国家稳楼市的思路变了5月中旬，两办发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，落实“

楼市司马 2025-07-20 17:49:24

国家稳楼市的思路变了

5月中旬，两办发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，落实“老城不能再拆”的要求，重在改造，方向是“差异化、精准化、可持续。”

7月中旬，相隔10年的高规格会议，明确提出城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，方向是稳步推进城中村和危旧房改造，加快老旧管线改造升级。

过去是货币化棚改、卖地扩张的模式。未来不会搞大拆大建了，而是在现有基础上，将大部分普通老房子修修补补，升级改造，提升居住品质。只有很小一部分的老旧房才有望拆迁。

老房子改造好，租金可能会涨点，这样做的好处主要有两个：一来高效利用存量，二来能保住底层资产价格，避免市区的老房子价值加速下降，目标是让部分购买力回归中心成熟社区，从而激活置换链条的源头。

所以，看清形势，该升级就升级，拆迁梦该醒了。

0 阅读：60

猜你喜欢

楼市司马

楼市司马

感谢大家的关注

作者最新文章

1
住建部：要把城市更新摆在更加突出位置，统筹实施好一系列民生工程、安全工程、发展工
2
每一次重大的政策松绑，都是弱市倒逼的结果。虽然最近市场有点弱，但这是正常的波动。
3
这两年以来，深圳一直逐步松绑限购政策，从“飞地”深汕合作区到盐田、坪山、龙岗、龙
4
深圳楼市上半年网签量最高的新盘。。 ​​​
5
查理芒格有句名言：要是知道我会死在哪里就好了，那我将永远不去那个地方。这句话的本
6
去年民营企业研发投入最高的5家企业，3家来自深圳，分别是华为、腾讯、比亚迪。仅腾
7
根据第二十五届中国专利奖名单，广东以11金、20银、190多个优秀奖的成绩，一举
8
6月四个一线城市房价齐跌每一次重大的政策松绑，都是弱市倒逼的结果。。 ​​​
9
今年“金三银四”后，深圳二手房成交量虽然同比上升，但面对7万多的挂牌量，很多业主
10
这两天，官方统计的房价数据出来了，整体很难看：6月份，70个大中城市中，69个城

热门分类

推荐 热榜 军事 NBA 体育 社会 明星八卦 娱乐 财经 科技 汽车 历史 国际 游戏 动漫 公益 搞笑 商业 互联网 数码 国际足球 房产 家居 时尚 科学探索 职场 育儿 股票 教育 影视 情感 热点 中国军情 武器 中国南海 中国足球 亚洲杯 科比 综合体育 CBA 投资 楼市 大咖秀 外汇 创业 风口 SUV 豪车 概念车 优惠 新能源 美国 欧洲 朝日韩 俄罗斯 孕期 街拍 恋爱攻略 婚姻 正能量

财经TOP

1
7月7日，全天封板复盘。
2
早就该收拾他了!李嘉诚的长子李泽钜落选特首顾问团成员，李泽钜落选，是因为特首顾问
3
6月24日，全天封板复盘。
4
7月1日游资龙虎榜数据​​​
5
7月9日主力资金净流入榜单​​​
6
7月16日游资龙虎榜​​​
7
在银行门口的地上，是黄金吗？！不敢捡…
8
经济不好，富人开始“裁后宫”了
9
如果马斯克把所有的固定资产卖了，所持有的股票全部卖了，假如套现资产3000亿美元
10
智元补涨，宇树新挖​​​

财经最新文章

1
炒股票想挣钱，开盘半小时最关键！1.低于3%，还不翻红，立马跑。开盘就跌3个点，
2
宇树科技，要上市了！实锤合作的9家公司梳理！1、长盛轴承主线题材：人形机器人+轴
3
7月19日周六，热门人气股点评​北方稀土：横有多长，竖有多高（中长东方锆业：封
4
各板块最不争气的个股......银行板块：平安银行保险板块：中国平安证券板块：东
5
兰生股份长时间在低位磨盘的走势，一旦冲出了箱体顶部的压力位，就会爆发出惊人的上冲
6
工行这次事件，摆明了就是告诉储户一个态度！你储户存进来的钱，是存在银行，但是如
7
杜建英其实失算了！她本来只是想通过法律阻止宗馥莉再继续提取信托资金，没想到杭州官
8
【英伟达股价暴涨逾80%分析师示警“超买”风险】周四，英伟达的14日相对强弱指
9
牛市步骤1.券商、银行、大金融2.第二阶梯蓝筹股3.科技股4.题材好的票票5.低
10
炒股一定要守住初心，不要人云亦云！单位一个同事去年10月份52元买了5000股药