金地环湾城定价明显高于周边景观更好的二手房，如中信城开红树湾、中洲滨海华府、绿景红树湾壹号等。
这些二手房挂牌价多在9-10万/㎡，实际成交价更低，与金地环湾城10万+的售价相比，毫无价格优势。
比如中信城开红树湾，2022年开盘均价9.9万/㎡，今年2月份成交了一套111平3房，成交价852万，单价7.67万。比如相邻的绿景红树湾壹号，18年-19年的次新房，挂牌价9万多一平，实际成交价8万多的也有。
买家一算账：差不多的地段配套，差不多的楼龄，买新房每平米要多花几万，总价多出几百万，图啥？买二手房它不香吗？
所以，纵使福田新房少如熊猫，金地环湾城以“豪宅”姿态不断加推，但由于地段和环境与目标客群格格不入，成为其豪宅路上的巨大阻碍。加上性价比严重不足，劝退不少潜在买家。
猜你喜欢
【25评论】【11点赞】
【166评论】【79点赞】
【248评论】【95点赞】
作者最新文章
热门分类
财经TOP
财经最新文章