小区加装电梯方案确定,六楼出资 3 万 5,五楼 2 万 8,楼层越低费用越少,一楼无需出钱。六楼业主觉得自己吃了亏,便想让一楼也分摊费用,然而一楼业主根本不答应,双方为此吵得面红耳赤。通常来讲,楼层越高从电梯中受益越多,多分摊些费用似乎合理,毕竟一楼平时也用不到电梯,掏钱确实有些冤。
有网友表示
我是六楼,我跟社区电梯调查的工作人员表了态。安装不反对不支持不掏钱不维护不担责。两人听完愣了两分钟走了。
六楼三万五就够了,真是太便宜了,我们这儿没有个七万是拿下来的,一楼不出钱还有补偿,二楼不用出钱只出使用费含修理维保费,三楼一万八,四楼四万左右,五楼五万五千,六楼六万八左右。
1楼能同意就烧高香了!还要人家出钱?村霸也做不出这种事啊! 如果是我住二楼三楼我都不会出钱的,我也不想让你装这个鬼东西拦在门口。
你觉得呢?
论语
六楼应该给一楼补钱才对
干自己的事让别人去说PPK 回复 干自己的事让别人去说PPK 05-20 23:15
二层:楼上不缴费就不能按装。
干自己的事让别人去说PPK 回复 05-20 22:51
二层也眼红了也要求三四五六层缴纳过道费!😡
思青旗
住1楼的平常压根就用不到电梯,而且还被影响了采光权,不要补钱,你就得消高香了。
用户14xxx33 回复 05-21 13:11
采光都是小事,一二楼房子贬值才是大事!我要是一二楼,没补偿,我都不会让它安装!还想让一楼掏钱,去踏马的!
幸福小黄人
占用了1楼的公摊面积,补钱就算了,还要人家出钱
用户15xxx11 回复 05-20 17:48
一楼种花种菜,占用的不是共同的呀。
晓军
谁受宜谁出钱,
海豚
大家注意,房子虽然带动了很多产业和就业,但这不是它可以卖出天价的理由,所有商品房销售价格应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘,否则就是赚的太暴利了,别说什么地价贵,没人买还会贵吗?我国陆地面积960万平方公里,只需拿出不到3000平方公里建设25层,就可以解决14亿人居住,而且人均50平。如果有人说房价不应该降价,涨价才是对经济好,那行,你先掏空家底去买去做贡献,别人卖50万一套,你给500万,这样经济就会好了,大家工资就上来了,不然你不买怎么行呢?总不能只会忽悠别人高价去买吧?房子是商品也是消费品,就像你买个车一样,你的汽车跌价了是不是经济就不好了?你的工资就少了?房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力。房地产只是经济活动中的一部分,并不是全部,它如果过分吸走了购买力,大多数百姓就没有多余的钱去消费其它了,那对于其它产业经济就是严重的打击。房子到了20年就是老房子,想要转手也会更加困难,价格立马大打折扣。
charliewaffles 回复 05-20 17:42
有些路走歪了就回不去。这里面没办法深究
海豚 回复 05-21 17:51
人人喊打的炒房客气急败坏[呲牙笑]
用户16xxx37
安装了电梯,后期维护有的受的
用户10xxx11 回复 05-19 11:09
用不了几年就是一堆废铜烂铁,那个时候就是一楼东奔西走了,要求电梯维修运行了。
莉莎萝萨菠蕥藌
自从装了电梯,楼上已经好几个老人去世了,本来天天爬楼身体健康,现在天天坐电梯,心脑血管病都来了!!!!生于忧患死于安乐,古人诚不欺我!
silingyuan0533
直接拆房子重建,拉动内需,改善住房结构,国家出钱!
阿宽
电梯公司全部出,安装好后按使用次数收费。
无事不登三宝殿 回复 05-20 18:19
有啊?五毛到一块不等
榴梿鸭 回复 05-20 22:53
一万年都搞不成一个电梯。
A 优昙华
先把加装电梯基础知识了解再来写,加装要单元业主签同意书和分摊比例还有业主等几个名单!哪有上来就一楼出钱的
阳光灿烂
费几年的劲儿把电梯装好了,后面使用的电费、维护保养费、定期检验、维修费又要扯皮了。
榴梿鸭 回复 05-20 23:05
收集资时先多预收10年保养费,比如电梯建设费60万,加多6万,实际集资66万。电梯有自己电表,可以去供电局,把电梯电费分摊到每户日常电费里,不用另外收。
空闲
我住7楼,如果装电梯既不反对也不鼓励更不出钱,总而言之一句话,不掺和,装好了交钱使用可以,十块一次绝不喊贵,但电梯必须和我无关。因为这里面的麻烦事将来肯定没完没了。一起划船船准漏,一起养驴驴准瘦。
宝贝
电梯安装公司出钱安装,坐电梯刷卡消费,电梯公司售后卡充费业务,根据楼层座电梯扣费也不一样,这样都公平
用户18xxx29
预制板房子被电梯摇几下估计都摇塌了怎么办?
无事不登三宝殿
我对面安装电梯,每个月要给维护费用的。师傅每个月要来几次检查,钱不少啊?一个月好像是三千块钱
无事不登三宝殿 回复 05-21 09:04
我说的师傅工资
榴梿鸭 回复 无事不登三宝殿 05-23 20:26
能做电梯保养维护的人,要有特种设备操作证,要有高空作业证,要有电工证,甚至可能有焊工证,你3000元请得动?
用户10xxx61
别再 扯淡了 装的 有出声的吗就知道 咋回事了!
king
老楼加装电梯就是违章建筑,挑动群众互斗。
顺风顺水
一楼倒贴钱,二楼免费或意思一下,三楼以上的逐楼分摊,这个早就是惯例了。
我爱我家 回复 05-21 15:15
二楼说:一楼凭什么不出钱,1楼不出我也不出。 三楼说:我三楼凭什么比二楼贵,我也不出钱。 以此类推,中国就这样。
老马哥
电梯井(注意井字)有房本没有?没有就是违章建筑。别跟我扯审批通过了,通过的只是电梯这个设备,只有房产局发的房本才能让电梯井这个建筑合法,物业社区批准了算个鬼。如果说有政府部门通过就行,那民政局批准的行不行?
象鼻子
换了一个人,马上不同意装了
平凡是福
脱裤子放屁,多此一举。
用户15xxx01
我们楼装电梯 一楼免费 施工补偿3万 二楼3万 三楼5万 四楼 8万 五楼10万 六楼13万 装电梯 23万 还剩3万用来维护[抠鼻]第一天 出方案 第三天收钱 一周就动工 一个月用上电梯[墨镜]
用户10xxx13
上法院到官司就是了,现在加电梯只是去政府相关部门“备案”,从来没有哪个部门敢签字“批准”,没有审批的手续都是违法的,哪个法院敢判手续齐全合规?
惊闻-GW
装了电梯后一楼六楼对调。
神弓双刀侠
我住六楼十多年了!我买的是六楼(124平方)送七楼(81平方,平顶三米层高,两室一厅,一储藏间,一卫生间,另有一阳光房、一大平台)!四年前本区试行装电梯,方案是一、二楼免费,然后三楼以上按楼层总层数乘本人楼层数分摊!其中有三楼一户坚决不同意,也拒绝签字,然后就没了然后!我立即出手买了一套当地最好地段的人车分离的电梯房,第二年就装修好了!如果今后老房子装电梯,我就坚决不会同意的了,这叫以夷制夷!
肥照 回复 05-21 20:08
人家3楼爬楼梯习惯了,你强制他就不对了
神弓双刀侠 回复 肥照 05-21 20:22
你从那发现强制了他呢![得瑟][呲牙笑]
夜夜吃肉
我要是1楼,直接反对安装,让你六楼的装逼
生活忙碌中~~
如果我是1楼的话,我必须会有条件同意,因为修电梯以后,1楼明显贬值,采光的影响以及噪音,可能影响隐私必须要赔偿,如果按照他们的要求,1楼跟6楼置换也行,强行的话法院见
长剑2013
六楼让一楼出钱,脑袋被驴了!
zzz16zzz
我二楼,给我钱我也不同意,遮挡我的光线了。
用户10xxx38
我是一楼补偿不够,我不会签这个字,那我要卖房子,我是真卖,签字找下家签去。
小白蛇
我们这里是一楼二楼拿钱,四到七楼掏钱,三楼不拿也不掏,大家都有电梯使用权。
用户10xxx89
如果腿脚不好走不动了,你住二楼就不这样说了
用户10xxx89 回复 05-21 20:18
我们这里有个二楼的以前不同意,门都没设;现在腿不好了坐轮椅,想坐不但要多拿钱,还每家去求爷爷告奶奶的[捂脸哭]
用户10xxx23
一栋楼是一个整体,自行改装的东西,对于压根不用的住户确实不应该出钱,但是考虑大多数人需求,也不应该阻止人家。
用户10xxx30
六楼跟一楼叫板,脑子缺水萎缩了吧
别问我事谁
遇上最高层的通情达理还好办,但很多都是高层的不愿意花多一些钱。搞到加装电梯拖了一年又一年都没结果!
笑十少
不是说相关部门是精英吗?这事普通人都能想明白,办电梯卡,乘坐电梯收费(注意平价)不就解决了
10033666
[拍手]
叉烧包1号
刷卡乘坐电梯,要坐就给钱
人生
现在加装电梯的房子六楼不如一楼好卖,因为六楼有电梯费,所以买房人要减去电梯费用,因为和高层电梯房不一样。
榴梿鸭 回复 05-20 23:08
电梯费能有几个钱?一年就几百块钱,十年几千,能影响得了多少?
肥联
不要道德绑架,买楼时楼梯房六楼比一,二楼少几万元
用户10xxx80
在棠德小区,听讲装左电梯每个月的费用平均200元左右。我觉得太贵了
jeffzll
除非你出钱足够多把我的房子买过去,你想怎么装,就怎么装,否则没门儿。
骑上蜗牛:)追乌龟
我家六楼如果啥时候装电梯,我是不掺和,不拒绝,不花钱,爱装不装,我买六楼是为了健身爬楼梯的[滑稽笑]
用户14xxx03
六楼的不要脸
飘渺
政府给的15万呢?
用户10xxx34
哈,不装电梯看谁撑不住。
用户11xxx86
半层入户没有用!老人还下不去?装平层入户!
家电电脑
三楼以下都不该出费用,还应该收到一笔损失补偿费。
一剑风情
要是我,住几楼都不掏钱!
三农
我家没有这样的烦恼
微尘
出了钱的发卡,没出钱的不发卡。那就限制1楼使用,一次都不让他用,我就不觉得他一次都不用。
方天画戟
一楼收占地费采光的噪音费
用户10xxx14
加装了舒畅,以后慢慢至扒事不开心也来
锅盖面
一楼免费,六楼自费☝️
干自己的事让别人去说PPK
住楼上居民作孽呵,被众人竹杠横敲竪敲,真苦不堪言[捂脸哭]
chen胜
六楼找骂
十四属相
拆除重建
夢界のsumi
弱智,一楼二楼都不用出钱
野猪佩琪
我们隔壁小区就是,一楼打死不同意。补钱也不行。找他协商,他就一句补钱可以,150万。房子归你们。其他一切免谈。
榴梿鸭 回复 05-20 23:12
如果有2/3户同意,一楼无正当理由反对,原则上可以去法院告一楼。若一楼败诉,就可以强推建梯。如果一楼在建梯过程捣乱,可以让法院申请禁制令,一楼再来捣乱,直接抓拘留所。
jeffzll
不管出多少,不装
抬杠大队长
二楼三楼也亏的,本来二楼三楼在多层里是价格最贵的,一装电梯贬值很多
小河里有大鱼
我住一层就不同意安装!凭什么啊你下不来活该你换底层去!别拿道德绑架人权
我心匪石
都是资本在操作,几方收钱还打作国补的招牌
小推车
一楼二楼能同意就烧高香了