杭州有个倒霉的家伙，急着用钱，结果把房子挂了个218万的价。没想到，才过了两天，就一下全款成交了，这本来该是件好事。可在房管局过户时，才发现成交价居然是278万！这小兄弟气得直冒火，去找中介索要那60万。中介却冷冷地说：别发神经，卖多少关你屁事！ 他一脸懵，这可是我的房子啊！中介理直气壮，搞得他又气又无奈。周围的人都开始议论，这事儿真是让人揪心，以后大家卖房可得注意点了。
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用户33xxx72
想买房首先和中介说想卖房，想卖房首先跟中介说想买房，然后就知道真实价格了，
亦舒逸夫 回复 04-13 12:45
不是百分之几抽吗
老程头 回复 04-13 11:48
防肯定是会防的，不过中介费给的合理还是可以成事的。这种模式也算三赢：买方、卖方都会觉得价格达到自己的心理预期，中介也比较轻松的赚到合理的水费[呲牙笑]
用户14xxx28
中介只能拿中介费，不能拿房款
用户10xxx13 回复 04-13 12:28
是的，过户只和自己的买家操作过户，其他人来过户，或者说过户到其他人头上不予理睬。
water1422 回复 04-13 12:44
大错特错！ 如果合同上能保证期限内把现金给房东（比如一个月），那中介想卖多少卖多少，房东管不着。但是合同上如果没有时间限制，中介这么搞属于违规！ 明白了吗？ 中介是中介，中间商是中间商，两个概念。你不能即享受中介对商品价值时效性不负责的福利，又享受可以中间商赚差价的好处！
不求奇
我姐卖楼要价40万，中介说卖不了这个价，原后说只值30万，中介30万买下转手卖出去52万，真是不要全相信中介
稀罕 回复 04-13 13:05
赚信息差，很多人都知道，只能怪自己笨，不懂行情，也不懂投石问路货比三家死脑筋……
渣叔 回复 04-13 15:57
这是炒房的
用户10xxx57
少吹！你这样吹一下房价也涨不起来的！
用户10xxx81 回复 04-13 10:17
这种行情最容易发生这种事，利用卖家急于出手行情又不好，行情好时就小这种时。
业余科幻小说家 回复 04-13 11:19
杭州去过多次了[捂脸哭]
JD
这是喝了多少才能编出这样的故事。
鲸鱼 回复 04-13 09:01
除非中介自己买下来，然后再卖
不重要 回复 04-13 09:19
这种事确实很多
用户10xxx08
楼主是妄想症吧
司徒风雨
签合同时不看金额就签？真的假的？
用户10xxx76
又想骗人卖房
搞三搞四
挂218万，买家拿用278万去买？买家有病吗？还是说买家钱，便宜的房不住
一才 回复 04-13 10:51
你们是只找一家中介吗？自己不认真，不能怪别人
保卫三千点300年 回复 04-13 13:26
你别管中介挂多少，买房的人总得看房吧？没有去看房你就卖了？要是价格太低，那看的人就多了，要是高，那肯定没人看
AMX 13 90
？中介收中介费，不然两次税。
终结者
假
远在咫尺
中介都是对赌啊，除了谈好的基本价格和劳务费，多卖部分再提成，买家不可能打60万给中介，因为让打那就说明扣除这六十万才是这房的房东心里价位
梵天
这个东西看你怎么想，卖的达没有达到预期价钱，达到了就行了，不要想别人赚的钱，心态要稳
water1422 回复 04-13 12:48
前提是合同上不能让房东等，相当于把房卖给中介了。那后面就无所谓了。如果合同上没有时间限制，那么中介隐瞒实际价格，是违规的。
用户10xxx52 回复 04-13 13:22
怎心就当你是傻子呢，你明码标价218万，中介不是给你218万了吗，难道少给你一分钱了吗
用户10xxx47
房款应该打给谁，编点有用的
九九
这个确实可以起诉，并报案，截留卖房款，属于职务犯罪，数额巨大，判刑的
用户10xxx81 回复 04-13 10:18
有人明白，不判刑赔死。
狼王hense
串串房不就是中介搞的鬼
语歌
小区门口有几家房屋中介，他们一致的行动就是竞相折业主房屋的价格，有的甚至找拖翻来覆去的看你的房子，或者打电话一步步拉低你的房屋价格，有的中介甚至骗人说有人看房子，实际上根本没有人，让你等了二三个小时再打给你电话骗你 实际上他们早下班回家了
一壶满城春
中介不收房，有便宜房子中介就要代理人收房，房子卖出去再给代理人辛苦费
用户96xxx34 回复 04-13 07:22
是这样的，我都被骗了房子溅卖的！！
大大
中介这样搞是犯罪
牛爸
中介赚差价直接报警诈骗
碧水春江
买家卖家不见面的吗？连成交价都不知道？这种情况，除了卖家和中介说好底价，其它中介赚，这样操作外，怎么可能发生？
HB 回复 04-13 08:52
就是编故事，评论的人看样子大部分没买过房，买房必须和房主见面签合同，而且要看身份证和房本，所以正常人根本不可能出现这种事
Lq 回复 HB 04-13 09:44
你卖过房？是不是还有一种房主在国外然后全权交由中介代理，成交后在来签字的那种
用户10xxx86
你不过户不就行了吗！
gln
卖房时，钱是直接打入卖家账户的，中介根本没有机会从中赚差价。
my god
不可能，除非二次交易！
韶华一世
车船店脚牙无罪也可杀 牙就是中介
史提芬.周
哈哈看了评论中介好黑吃两头赚钱好容易啊啊啊啊啊啊啊啊啊
雨正在下
中介就是掮客
用户47xxx32
很多中介房子都很多的，买房子找他们卖房子还找他们，捡漏的时候第一个知道的也是他们，他们不赚钱谁赚钱，难道是买房子的卖房子的
病人fuji
这是没签合同吗？合同正常都是固定的，中介只能拿对应的手续费，卖房款他也碰不到啊
暴雨骄阳 回复 04-13 07:25
很多中介，他们会跟你说房子卖不出去，要你降价卖。然后他卖的时候，跟买家提价。中间的差价他就赚走了。签合同前他会跟你商量，让你签溢价合同，说反正你也没亏。我卖房经历过这事儿。
寂寥山雀
何不自己去中介做一个月，拿工资不说，还能自己把控！
D L M
食价，中介大忌
Stanley
编
用户16xxx13
中介诈骗
天空飞翔
大实话，卖家要218万，中介卖贵了是本事，嫌小可以卖贵些，别白占别人的功劳，有本事别卖
老农民
中介全额把你的房买进，已经跟你无关了，所以卖房挂价千万不要自己定价，要与中介商量就可以避免这种情况发生
用户98xxx12 回复 04-13 07:38
中介自己掏钱买下再高价卖出是他本事，现实是中介一分不出收取买卖双方的中介费，还要吃卖房钱的差价
用户47xxx32
我找铺面花了一万，房东租房子又花了一万，租一个铺面他们几句话赚两万[哭笑不得][哭笑不得]
用户47xxx28 回复 04-13 08:35
你可以自己去找啊，这不都省了
猜猜我是谁
如果中介自己花钱买了，然后怎么卖和原房东都没关系。关键是中介为了省交易的税费，吊着房东不交易，吃2头让人膈应。大城市都这样，小县城更加如此。
云雁
各种中介的本质就是两边瞒骗，利用双方的短板最狠的榨取中间利益…
喜马拉雅
中介只是中介
今夜将我遗忘
那我收218万，我就只签218万的合同[抠鼻][抠鼻]
随意 回复 04-13 10:25
肯定啊，要交税的。
好自为之
胡编乱造，钱款不是到房主账上？难道一次性付清？！
用户10xxx89
这个就没问题，正常交易，一手交钱一手交货。 但中介很难操作，市场很透明，中介买来赚不了钱，现在的市场，一定会亏本，跟本赚不了，再说如果是大品牌中介，跟就不让经纪人吃到一分钱的差价，惩罚很严重，除非你不干了。
人性本善
为什么我买房没经过中介
。。。
自己卖，为什么非找中介
微微是宝妈
这种情况，除非中介对客户说这房子就值218万，然后中介买了，其实不至这个价，然后又卖成了278万，中介的话不能全信，个人看法勿喷
HongBo
房子要价低，中介自己买了，正常现象。
用户13xxx42
根本不可能的事，好好编
用户10xxx61
高评高贷房
用户97xxx34
本来就是！人家中介帮你介绍，他不帮你，你自己能卖，什么不用给！
大王叫我来巡山
中介不是只挣中介费了吗？什么时候中介整的跟二手车车贩子似的，人家二手车车贩子好歹还收车，这中介拿着别人的房子这么搞？你又要挣差价又要挣中介费，吃相太难看了
水星
你卖过房吗？你要多少，中介多卖了多少，怎么分，是有协议的
丁子
卖房的想卖多少人家给你卖出去就行了
用户15xxx05
这种情况不可能发生，但有一种情况可以，就是中介先把房子买下来，再卖多少就是中介的事了
shepherd
有没有可能218万是成交价，278万是官方收税的评估价？
aaaaa
非合同付款，可撤[滑稽笑]
用户12xxx91
有本事就多卖钱，没本事让别人多赚钱。
自来也D
违法
用户16xxx99
瞎编遭雷劈
用户13xxx98
编！！！！不看合同就签字？
FX351
买卖双方不签合同的么？
爱吃萝丝
去法院，只要你没有乱签字，应该能赢
笑笑
这种可以投诉中介的吧
用户11xxx68
法院起诉
用户10xxx52
你标价218万，管人家中介能卖多少钱，你的价位就218万，还问人家拿60万好笑
用户15xxx15
不能分2个账户打款
今日多烦忧
这是违法的
远山近水
这无本买卖做的！牛B！！！就是不知道，这荒唐如何合规
用户54xxx48
这绝对是段子手在瞎吹，中介要赚差价还带房主去过户，成交价多60万房主不签字怎么过户
用户10xxx81 回复 04-13 10:20
这种一般会跟买家说为省税报低价，然后再和买家签一份补充协议收合同外款。
用户54xxx48 回复 用户10xxx81 04-13 14:03
双方是需要见面协商的，买卖双方是傻子吗？还吃差价，这么搞小心直接跳单连中介费都没有，好像没中介就交易不了似的
foxwu
2019年前中介直接拿下后转手赚差价是有的，现在没戏的，尤其是差将近3分之一，想屁吃呢，胡编的没谱了
天天天
多出来的六万税谁负责
小叮当
房东不签字，中介怎么卖？
用户17xxx33
哈哈哈….. 合同约定中介只是佣金，否则，属于诈骗！
雨中看荷
你这是看人家赚的多心理难受
帮人好
我告诉你们卖房的好方法，先去房中介，估算结果，然后按照对方的价格除以四，用四加上估算总价格。这样自己就可以卖出合理价格了[滑稽笑]
我爱我的祖国
停止过户就可以
天涯末客
不可能的，除非中介买了房再卖，或则合同专门约定，否则房款都是卖家的
用户10xxx30
你以一定的价格将自己的房子出售给了中介机构，当中介机构又以不同的价格出售给了需要房子的人，中介机构不但赚了与你的中介费用，还与购房者赚了价差，这就是市场经济学。就像煤矿将产出的煤以一定的价格卖给经销商一样，经销商又以一定的价格再将煤卖给用户一样，这时煤矿则没有任何权利管人家经销商将以什么价格出售给用户了，确实与煤矿没有任何关系了！
风云
中介会跟卖房人说，写多了税高。合同上少写点，然后转钱会中介转，别小看中介，这种合同多了去了。好多人少见多怪
燕南兴
这样的中介应踢出市场，中介没有资格赚差价。
红色卡钳
国家应成立房地产交易市场，减少老百姓的交易风险
selarrrrrr
中介的作用是居间，而不是销售代理。。。只要没有代理销售合同，这种一告一个准。
晨晓
别拿这种弱智的事情蹭热度，278万的房款是打给房东的，中介只能提前协商多卖的钱对半分，要不然不沾边
2496414
法院可解决问题
用户10xxx86
瞎编乱造，成交价不对不过户。除非是傻子
大魔王
这一看就是个没房子，还没卖过房子的人写的！😂
小非
房子卖不出去 中介也可能亏钱 这事中介没问题 不过现在中介很多没职业道德
土哥
没有中介也好不卖，这是事实。
leman-sky
瞎编，要卖什么价，业主了解更清楚，反正怎么编，房价也上不去，只会越来越低
用户10xxx81
这种如果没和中介约定，是可起诉中介的，中介是达成交易但不能隐瞒真实成交价，估计是小中介，大中介赔死他。
Lq
本案是218万挂价，也就是房主心里出售愿缴税房子总价是218万，你这成交价278万，缴税税局按278万来算吧，税是房主多缴吧，如果这个278万比原购买高，那还得缴个人所得税，我是房主我也是不愿意
王二
瞎编，中介拿中介费，不是赚差价。除非是房子直接卖给中介
看不懂
昨晚劣质白酒喝多了。
用户10xxx13
过户只和第一买家操作，倒手你就交双份税去好了。
晨光渐逝
中介肯定要吃饭的嘛！着急脱手就只能让他们赚，没什么千万别信赖他们！
孤单的我
屋主要218万，卖得高中介收入袋没问题。
心情 回复 04-13 13:41
如果中介把房子买下，转手多少都没问题，否则就看签的什么合同了。如果没有合同，纯粹是信息介绍，房主完全可以越过中介直接成交。
KO
如果你心里价是219，那收到219没什么好生气，除非中介故意误导你挂低价卖。
北上那人
中间商不赚差价还做个卵的中间商？有能力就不要借中间商的力，自己去完成
小松21 回复 04-13 07:27
那要先买下再卖
林林闲侃
中间商差价这TM不是正常的，各行业都一样
枫林风
中介转行了，变成二道贩子了
SMM人在江湖
人家卖多少钱肯定不关你事。不然你卖500都可以 问题是你没有客源