我有种预感，房地产业要变天了， 因为全国新规， 红头文件！
全国新建房产必须满足以下要求：
新建住宅建筑层高不低于3米，彻底告别压抑“鸽子笼”；
4层及以上住宅必须设置电梯 ，老人和行动不便者出行更方便；
墙体和楼板隔声性能大幅提高，从此告别邻里噪音干扰。
户门、卫生间门通行净宽加大，搬家具、坐轮椅进出都更轻松；
阳台等临空处栏杆高度增加，安全更有保障；
公共移动通信信号覆盖公共空间和电梯轿厢，被困电梯也能及时求助。
另外，空调室外机有了专用平台，不同气候区对供暖、空调设施也有明确设置要求。
大家觉得哪项是你觉得最优的呢？
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东方木
早该如此了
钧锐 回复 04-13 12:40
原来也是如此。只是茅台可以抵消这个规定。
用户18xxx87 回复 04-12 17:49
原来规范规定的层高板对板：多层2.65米，高层2.80米
liying
唉！大环境下，房地产再怎么挣扎都是徒劳的！
渔民调教师 回复 04-13 13:24
傻子一个，房子背后就是占有土地资源，房子本身从不值钱，值钱的是土地，这才是财富。
JOKERmeHeat 回复 渔民调教师 04-13 13:54
自我认知倒是挺足
卡卡
0公摊呢，把所有可能的猫腻都砍了
风雨 回复 04-15 07:25
全世界房产商都是慈善家，把公摊面积让给购房者了？
zy9527 回复 04-15 07:49
认知也不高哦，舒适性差别人就不会买了，以后开发商宣传就会把公共区域做好才有人掏钱买。
摘下金箍
品质上去了，成本不增加吗
用户66xxx45 回复 04-12 18:11
成本的增加比不过炒！
云飞扬 回复 04-12 21:26
啊，不能这么算，还要增加水泥、钢筋，还有层高了就肯定盖不了那么多层，象100m高的电梯房就可能只会盖31层了，会少盖两层。
无语
我还想买层高3米6的别墅，但钱在哪里
用户17xxx09 回复 04-12 18:10
好吧，我们农村自建房就是一楼4米高，二三楼3米6[呲牙笑]
用户10xxx00 回复 用户17xxx09 04-13 08:13
羡慕啊
用户49xxx92
利好新房，利空存量房！还是两难
周星星 回复 04-11 16:01
做梦呢
山野村夫 回复 04-13 01:19
努力十年，是有机会能买房的
用户10xxx91
公摊啥时候取消？
钧锐 回复 04-13 12:40
随时取消。因为存不存在毫无意义。
用户10xxx91 回复 钧锐 04-14 21:11
既然毫无意义为啥不果断取消以体现公平
用户12xxx58
应该所有地方都应该考虑保温墙体
匆匆那年
都没人买房了，再出这个意义不大
just
4层及以上住宅必须设置电梯，老人和行动不便者出行更方便[点赞]
昨夜东风
先把标准提一提，就可以名正言顺把价格提一提了[得瑟]
商锡京
早该如此！过去很多机构没干好事！
文心
这就是玩概念，层高和净高区别大了。
阳Z
自从许皮带去踩缝纫机的那一刻起，以恒大爆雷为标志，房地产辉煌的二十年就已经结束了
用户14xxx65
是不是接下来有大拆迁？
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
用户10xxx18
再来一次拆房建房全国房地产建设。
用户93xxx09
想得那么好，自己建多美
用户10xxx96
自己的兜比脸还干净，不吱声了
father
二手房死定了，因为现在主要矛盾是新房和二手房抢客源
用户10xxx32 回复 04-10 21:50
新房找抵款房，便宜到你以为自己买错了楼盘。
糯米团子
先把公摊取消了吧 物业整治好
用户11xxx75
其实咋说，要知道就是新建小区停车位也不够用，所以说停车位道路道路宽度(因为没有规定层数人口密度加大)楼房质量等等[哭笑不得]。不过说真的我国确实应该控制层数，因为人口密度太大一旦出现意外那么是很麻烦的事。
用户65xxx06
3米层高也是行政规定，一会一个样
飞鸟
且，何时没有公摊才是正解
用户18xxx66
现有的房子价格还要崩
午后咖啡
公摊呢？香港都没在搞了。
等你，李家旺
晚了！
奉化新疆人
记住房价里面最大的成本是土地，1万的房子6000是土地成本，当你们当地出现高价拿地的时候附近房价就该涨钱了
奸商银行
为什么不整顿下物业，提高业主舒适度
用户16xxx24
要求的增多，意味着成本的增加，成交价不变的情况下意味着利润的进一步缩减，继续减配和继续以次充好就会成为建设单位的默认的共识，即房价不涨的情况下房屋质量只会比现在更差！
大国崛起
一户建才是未来
木木的森林
李嘉诚都倒了，公摊是不是也该废除了？
心有灵熙
只有地价紧张的北上广深才会有2.8米以下的层高。其它的地方大部分都是三米了。
用户10xxx80
现在建好的房子都没有人买，在建这么新房子，老百姓又有多少人去买呢？
用户17xxx13
怎么不把交房责任说一下，交不了谁赔?
一壶老酒
大家都不要买，看他降价不，，，
用户16xxx17
安全时电梯没事，危险期电梯毛用没有
用户71xxx83
取消公摊面积可以吗？
门前大桥下
就差一条了，价格不得超过多少。。。否则所有的这几条都是耍流氓，只要你出得起钱，层高100米也不是问题吧
公杰
又骗人去买房，人口下降，高价财礼，光棍多多，鬼去买房吗
用户10xxx22
层高8米也没钱，就想问一句可以免费分房子吗？
顺风又顺水
现在大规模拆迁重新启动，但是房子只能一户一套，其余都是现金支配，利息这么低有没路子放贷，你只能买黄金或者房子，放家里只能贬值更厉害
ae2086 回复 04-10 07:47
房产要升值，地段永远都是第一位，买的就是圈子，不然何来孟母三迁？俺01年房价3k买的小区送车位，现在同地段二手房价都18-23个达不溜，车位单售价都要100个，早知道当年多买几套了。[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
蜗牛累了 回复 04-13 08:54
我买了山寨币[滑稽笑]
用户10xxx25
[狗头]再改还能怎么改，不是房子贵是地贵，大多数地价占房价的6成，有的还不止，我们这3万4一平方的房价当初地价拍出2万一平方。要房子便宜除非拿地的价格降下来。
平常心
说白了:就是要你多用东西进而多带动点制造业[哭笑不得]
任意球
拉动内销市场的战略核武器：加大城市改造力度，破旧小区拆迁势在必行！
用户10xxx78
先把占用楼道的顽疾治了再说其它吧
tb787518_77
这个就卖新房，淘汰旧房，把房子变成汽车套路，新车出来，老款贬值
胖胖
早干嘛去了，标准低质量差，钱赚够了，房子卖不动了，现在才想起来，加强隔音增加层高
野猫
中国现在的高层建筑都是李嘉诚这老东西整的！
yyyyyy袁
预感❓什么都不是
用户11xxx99
开发商必须给购房者补贴1000万[大笑][大笑][大笑]
YBC
发行了新一代优质股，大家快来买吧
用户94xxx41
废话一堆，就不说楼价下降一半，实际点
碱性脾气
这就是国家第五代居住房标准。
人生有八苦
尼玛的住的这破房子楼上放个屁都能听到，新房哦，北京哦，真是服了，还好不能卖，要不哪个冤大头花个几百万买了这破房子不得哭死
许多年以后
只要房价跌，什么都行
Macca
让有钱人有消费欲望换房。就比如你苹果16用了3年，现在出了一款性能大大提高的苹果19，有钱人肯定换
用户44xxx14
就是不提房价。
用户16xxx91
还是有点用的，这样就能保持新房不掉价，至少表面上看楼价稳住了
二老爷
说得好像现在还有人买房一样
为中华之崛起而读书
和出口企业一样，过剩了，都是需要转型的。
用户10xxx11
电子产品都要更新换代促进消费，房子也是一样啊
神牛
我建议救房地产扩内需的三条：一，迁都，迁往皖北。二丶西安，武汉，长沙，合肥，郑州升为直辖市。关键是五个新省会的建设。三丶统一台湾，战争，呵呵，最扩大内需和建设的。
80
除了层高，其他都不错。个人感觉现在的房子层高并没有多少问题，层高增加就是总重量增加，各项指标跟着也要增加，买房者不知道要多掏多少钱买这个高，最直观就是空调费用绝对上涨！你每增加一种新规就是增加老百姓负担！
用户16xxx33
拆旧楼建新楼即可拉动经济，也可防震安全！别再老旧改造了！
用户43xxx17
盖好了再卖 什么问题都没有 先卖再盖 有没有楼都不知道 纠结小问题屁都不是
用户10xxx53
只要价格公道，起码新房子有人会有人买。
猪油糕
广告
Kenneth
哪个红头文件？ 几个菜啊
用户18xxx47
赞
心中有佛
作者，是你天真还傻大白还是彻底脑白才写这文章。法律规定天天有，最终还得人去严加执行。前段爆料的小区阳台坍塌的，还是验收合格四个大字。
努力就有收获
哎，把以前的房子拆了重建吧！拆了补钱，重建拉动就业，多好的事！！！
用户10xxx62
关键是价格降不下来呀
飞翔的企鹅
这么多房子，以后房价大部分会跌成狗
用户11xxx30
有用吗
顺流逆流
大把人想换电梯房，不想老了还走楼梯，可是价格还是太高了，有心没力，价格降下来才有售路
独索一角Eternal
[滑稽笑][滑稽笑]房价得翻上两翻，花钱买好处就是坑人！
xxiatian
公摊面积会增加很多，有没有文件取消公摊面积的
用户13xxx14
取消公摊
木叔的一天
在下不才，通通都要
用户13xxx92
隔音很重要，
大王叫我来巡山
人家说的高品质住宅。
用户10xxx82
又想搞房地产了
朋友
商品房，商品房，那是商品，房是其次
蚂蚱
早该如此
1.2.3
人口负增长，房地产翻不了天
用户10xxx23
那还叫什么商品房
用户10xxx30
取消公摊面积。就按套内面积卖。
小马过河
放心吧！卖地的，开发商定价死死的，捡他们的漏可能性不大，只能说量体裁衣，买一个适合自己的自己喜欢的就行了！
五六七
关键是不要建太多高楼了
两0045
增加现在的建房成本，试图保住房价
邓旺斌
南无阿弥陀佛
Kele
公摊面积先取消！
用户14xxx73
公摊取消咋没提呢
绿水青山
可是真的
幸福的蓝天
让存量价格跌的更快
谢谢给我点赞
所有房子都10层以下，估计房地产到现在还有的玩儿。
用户84xxx18
现在存量都没消化完，大兴地产消失的多不胜数，现在有开发勇气的有几家
云翔之家
呵呵，这样就有人买了吗 ？
隐姓埋名
真是高招啊……不买房？ 不换房？ 有的是办法对付你[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]