2024年深圳到底是人口持续流入还是流出呢？深圳市统计局发布常住人口流入19.94万，我想这个数据超过很多人的预期吧。 除了2022年深圳常住人口减少外，深圳一直是众多年轻人的选择。这里依旧是年轻人创业搞钱的好地方。深圳历年GDP高速发展，2024年已经达到了36802亿元，排名全国第三，仅次于上海和北京。外贸出口规模达到了28112万元，名列第一。 最近杭州因为“六小龙”比较火热，曝光率很高。认为杭州市科技创新第一城，隐隐有取代深圳的意味。但杭州的崛起和深圳的强势发展并不矛盾，偌大的中国并存两个科技创新之城理所当然。但杭州毕竟是后起之秀，整个经济规模尚小，发展速度可能会快些，也更容易些。 就像广州一样，虽然在2024年发展中显得慢了，但因为其有着深厚的底蕴和基础，瘦死的骆驼比马大。想要赶超广州超越广州成为第四城还是需要一定的时间。况且深圳广州也没走下坡路，还是不断在增长的。自身调整好后快速发展依旧可期。 深圳的底蕴和规模依旧，加上深圳国资委目前在全力挽救万科的困境，再加上人口流入的数据依旧正增长。深圳房地产市场必定会分步继续放弃原有的各种限制措施，调控前原本一直处于求大于供的市场的被压制的现实需求就会被释放出来。我依旧看好这一轮松绑行情，深圳会是首先回暖的城市之一。 深圳是南方科技老大，发展更全面，更年轻化，更有活力和激情，包袱更小。杭州是后起之秀的小弟，更专注于前沿新经发展。都是东部沿海地区两颗璀璨的明星。
