参照日本房贷利率就知道中国房贷利率走向，未来很长时间内，房贷利率只会越来越低甚至

还款五年以上的应该免除剩余利息，五年已经还得不少了

0.259%？太羡慕了

去日本供房，在中国打工就行了，轻松很多

[点赞]同胞们,大家切记, 不要急于买房！ 那怕是结婚买房,也请等等再买, 开发商有巨额负债, 它们扛不了多久, 房价、贷款利率还会大降！

日本二三十年的经验，已经证明低利率（甚至接近0）根本没有推动存款进行消费或者投资的动力，倒是催生了渡边太太们（Carry Trade)，把低利率日元换成高利率外汇。 日元从日本房地产大崩溃前的160左右，一路震荡升值到2014年的80左右兑1美元。 日本国内继续消费萎靡，投资不振，CPI接近0，流动性靠政府。 然后日本悟了（Carry Trade 踩踏），日元从21年的100左右，一路跌到150左右，3年汇率贬值50%，日经指数大涨60%，从25000一路狂飙到40000。少数有钱人持有大部分的存款（招商银行，2%账户持有80%存款）的情况下，他们可能会把低利率本币换成高利率外币以获得更高收益。