农村宅基地出租，合作，入股，让宅基地不再闲置，发挥一定的经济效益，让农民在原有基础上再多一份收入，这项政策有着积极意义。 如果你进了城，在城里买了房子就了业，那你在农村的宅基地就会长期闲置，不仅不会产生经济价值，年头久了房倒屋塌，对村容村貌也会产生影响，现在的不少农村就是这个样子。 在过去针对农村闲置宅基地一直都没有太明确的说法，只是说不能进行交易，不能买卖。现如今给出了可以出租，可以合作，可以入股这样的形式，这就有了可操作的空间，就有了太多产生经济价值的可能。 城里人完全可以在农村长租个小院，实现田园诗画，亦可以探索合作共建，用资金投入换取农村居住权。 未来的城乡流动，将不再是单纯的农民进城，还有可能是城里人下乡，城乡实现部分互换转移。
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