【老羊说楼市】12.275亿元需配建35亩学校......新城区两宗住...
楠楠说房产
2024-12-24 17:57:49
【老羊说楼市】12.275亿元需配建35亩学校......新城区两宗住宅用地因故终止出让！
宗地位于西安新城区华清西路以南、东站路以东、兴工东路以北、公园北路以西；两宗地共计用地面积147.7亩，其中宗地（XC3-3-22）为住宅用地共计112.499亩，容积率2.8，限高80米。
地块(XC3-3-21)为中小学教育用地，净用地面积35.201亩，拟建24班公办初中一所，与首期住宅小区同部建设，后无偿移交。
地块起拍价12.275亿元，亩单价约1091万，楼面价约5845元/㎡,不过后期学校配建成本也是一笔挺大的支出。
宗地处于幸福林带组团，不过离幸福林带还有约1公里距离，原为西北五金机电市场所在，8号线开通之后，区域通通勤能有所提升。
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