房地产与股市的区别，首先谈炒股，一般情况就两种情况，低价买入，等涨了之后卖出，赚

房地产与股市的区别，首先谈炒股，一般情况就两种情况，低价买入，等涨了之后卖出，赚取差价。第二就是长期持有，赚取公司的分红。至于其它基本上就与散户没有任何关系了，散户是不可能有公司决策权的。 买房子最起码会有三种情况，首先买房自住，在中国绝大数人买房就是为了自住，至于学区房那是另外附加的功能。第二种情况就是出租，就是为了赚取稳定的租金，长期持有。第三种情况就是炒房，100万买进，希望过几年能200万卖出去。 目标不同，对于买房的期待也不同。首先买房自住的话，只要钱够，就不用在乎房价高低了。因为你买房的目的主要改善自己的居住环境，让自己过得舒坦，这个时候买房的主要看房子的品质，物业，装修，小区居住环境等。 第二就是买房出租。这个时候你就要考虑租金回报率了，如果是按揭贷款买的房，房子的租金最好能盖过月供，因为租房人退租的时候，会有空窗期，这个时候就会损失租金。房租能超过30年月供才值得入手。 第三就是买房投资赚钱。这个就看个人眼光了。闭着眼睛买房赚钱的时代已经过去了，现在买房投资需要慎重考虑。因为一不小心就被套住了。