看了全球的房价，我觉得中国房价以后也没有那么悲观，还是市场价，只不过现在是在调整而已。
看了全球的房价，我觉得中国房价以后也没有那么悲观，还是市场价，只不过现在是在调整
李傕说这个趣事
2024-11-29 12:51:14
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前方之风
请问工人工资多少一个月，抛开收入谈房价？
原来如此 回复 12-09 15:30
香港普通三五年买房，你是搞笑的吗？我岳母一个玩伴去了香港几十年，现在70多了还租住在公租房，10几个平方
用户20xxx22 回复 12-09 11:55
普通人3-5万一个月，你做梦吧，还有买得起房的岗位，高级it 企业高管 金融业的上海和香港差不了多少了
从新再来
中国房产证只有七十年，欧美是永久
用户10xxx88 回复 12-27 16:49
欧美房产税，每年交钱
可黄可绿 回复 12-13 16:05
关键是人家埋地里，没后人，没人交管理费，也不会把你挖出来扬了……我们这管理费都不可多交，过期不续，就作为无主孤坟清理，明文规定的
用户10xxx20
中国房子多，同样的面积国外建一套，国内建99套，所以，中国的正常房价应该只要国外1%左右，也就是北京为例的话1500元/平米比较合理。
琪、 ﹨good 回复 12-23 11:58
美国每年收房产税多的差不多是房价的百分之2-3，你说的国外到底是哪？真以为国外都一个样？
用户11xxx90 回复 01-02 12:45
网上确实文盲发言，想当然发言太多了，这人完全不考虑土地附加价值
谁呢
麻烦再把吗百分之三十公摊加上去
萝卜 回复 01-06 14:21
再把房产税加进去
用户10xxx12
上海的租售比只有1%，任何国际化大城市至少3个点以上。城市同质化导致人口暂时难以聚集，房价再涨必是在强通胀环境下才有可能，不排除10年后还能涨涨
莘庄 回复 12-05 08:23
你这个数据是老的，现在房价和利息都下来了，租金收益已经超过利息了
用户15xxx22 回复 12-21 21:55
一线售楼部已人头窜动了，明后年必涨，可以验证。
风随我飘
为什么伦敦要以市中心，纽约以曼哈顿，不是全伦敦，全纽约
用户16xxx65 回复 12-01 00:04
这样才能显得高，拉均价还没北上广高，拉cbd
用户10xxx34
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。）
用户18xxx06
美国人均月收入3万，你人均收入1500元。理论上讲：你的房价在6500元。下跌空间极大。
用户18xxx06 回复 12-26 16:17
全国人均。不是广东一个地区。一个家庭，2个或者3个小孩。老婆带孩子。一个人工资一般是5000左右，你自己算一下人均有多少？父母都不算。就说我，2个小孩，老婆没工作。我一个月到手工资5357元。平均不到1500元，不好意思拖后腿了。我还在城市，全国广大农村像我这样的家庭应该很多吧。我想他们更低。是你们那些城市人，不要养孩子的，不要负担父母的把平均收入拉高了。知道吗？
用户11xxx90 回复 01-02 12:53
房价不仅仅通过人均来定的，现在房价高，一大半就在土地价值上
聂小小
真不知道老百姓收入这么低，怎么就房价炒得这么高？
用户12xxx61 回复 12-22 23:55
主要是地贵
青鸾
看看他们的收入！！！！！小编这脑子要是做生意，得裤衩子赔掉了！！
蒋怡亮
东京是市中心，跟北京全市均价比，东京市区一般也就三万多，还是不算公摊面积的
静静同学O 回复 01-02 23:25
就我们有公摊
用户12xxx16
放屁 中国房价最贵的是深圳 根本轮不到上海北京 差一大截呢
用户10xxx11
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）
✿.丶悲傷
中国的房子已经比中国人口都要多，继续炒吧
G弦上的咏調♬♩♪♫
无聊，骗老百姓是傻子吧，上海有一平米几十万的咋不说，香港有每平米3万的咋不说
阿飞
这次是从国际对比层面来提倡保房价的，跟其他大忽悠惯用的罗列数据保房价、解析政策保房价、成本分析保房价等等相比，小编这家伙开拓了一个全新的可以继续扯淡的方向，这在忽悠史上也是具有划时代意义的！！！
海豚
要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。
静静同学O
房产70年不比国外房产税底，返盖是成本，你看国外动不动是百年房子，是普房子平均别墅
不一样的明天
接下来看国际局势
半个葫芦就是瓢 回复 12-01 15:04
以后也一样，土地永远都是国家财政收入的一部分，无论哪国都一样，毕竟谁家也没有多余的土地送给你
用户16xxx58
你看看那个发达小国家，面积能跟中国比？
时光忐忑
需要人民币升值，比美元还值钱，1块人民币兑换1美元，这个房价也不算贵了。如果1块人民币兑换7美元，反过来，中国的房价就是很便宜啦！
全国人民大团结
收入差的多，却不影响比肩房价，真是无比骄傲
用户10xxx13
你赚人民币，人家赚美元。同样20万每平，你是20万，人家是3万美元啊。大哥。
我是愤怒 （环氧地坪漆 ）
看人家的收入没有？？？？
7903172
撇开工资谈房价！！小编是吃什么长大的？
用户10xxx67
现在的房子供大于求，这样的话要烂到底，资本家欲哭无泪等着看吧。
用户15xxx22
大放水，印钞开动，房子必涨。
这里是评论区-不是吹牛区
刨去公摊算单价，北京超过曼哈顿（注意不是纽约），上海超过东京中心（注意不是东京）。再算下房价收入比，那得逆天。
abcoo
什么时候扫大街的环卫工每月二万以上时，中国房价才能在排行榜上，不然就是泡沫。
猪同学的
收入，福利不与发达国家比 房价你却想遥遥领先
a 云 淡 风 轻
只看房价，有没有看收入？
阿森
应该可以飙到50万一平方
阿峰
收入没那么高，但房价跟发达国家差不多，发达国家是我们收入好几倍房价也应该是我们多几倍才是。
霜月晨风
不看收入吗
老王
再往下的名单应该都是咱们的吧
用户10xxx85
再排个一般工薪阶层人均可支配收入看看。咱们排几十还是几百?
落花.飘雪
人傻话蠢，美国普通人工资四五千美元，我国普通人四五千人民币。谈差不多。有没脑子。
蓝剑007 回复 12-26 06:01
美国算上持有期间的高额税费，比中国房价高多了
志凯
拿我们以建筑面积平均单价和人家去比不丢人吗？
春梦了无痕
条件不同，没有可比性，不能误导忽悠
徐嘉昱
拿产权和收入，在对比一下
用户14xxx81
十多亿人口，怎么悲观
oldman
我天，全班前几名占了好几个。
风随我飘
那也可以以北京四环房价对应伦敦市中心
王琴
还要考虑人口变化问题的
用户11xxx26
工资房价比，来看看
Aga1949
对，专家说的没错，是调整，隔壁小日子调整了三十年，咱们准备调整几年？
能@4.G
单位都是人民币？
银色池塘
香港均价33万，自媒体还真是张嘴就来，难怪这么多被抓去坐牢了
阅悦
北上核心不超5万
AAAFaine信仰钣喷 理赔开票
比国内小老板挣得多
TJT
工资呢？一个月5000
德安 〃
深圳去哪了，我印象中深圳全国第二高
myucl
中国不是每一个地方都是北京上海
用户10xxx12
是中国房价不悲观还是一线房价不悲观[微笑]
梦境
中国房价以后会站在第一位价格，看着吧
第八号当铺老板
马上房产税落地看你悲观不
从新再来
单房价没有用，看农民工的工资
无名马
你把每个地方最高卖价的拿出来说，有可比性吗？不说别的，东京均价也就3万，比深圳便宜一半
大熊 回复 无名马 01-03 00:58
那也可能是郊区，东京最近房子涨有市中心100平米，1亿元人民币的豪宅，100万元人民币一平米！
无名马 回复 01-02 07:55
三万人民币，我侄女在那
用户77xxx55
这种算法侮辱人的智商的
姑苏猎人
要看收入的
用户15xxx20
中国只是发展中国家[抠鼻]
用户28xxx46
公摊了解一下，在比比收入
用户10xxx79
不悲观，收入是比德国高还是比美国高
天洋乐
外国有公摊吗？
胖胖
香港威武，全球第一☝️
不要活在明天
[捂脸哭]看看人家的人均GDP多少，在看看自己多少！再来谈房价，有得比么
鑫源
沙币，全是发达国家
zm
都是换算人民币的结果吧
三两草指挥官
好像人家退休金都比我们G？
风随我飘
那上海可以叫上海陆家嘴区房间
风随我飘
上海也可以只算一个区房价:陆家嘴
风随我飘
上海也可以只算黄浦区房价来匹配曼哈顿
风随我飘
纽约为什么不是全市，而只算一个区
大楼
收入和福利不谈？
这里是评论区-不是吹牛区
标别人城市的时候，就是纽约曼哈顿，伦敦市中心，东京中心。你怎么不拿北京西单和上海黄埔、陆家嘴房价出来比呢？
红豆杉
中国的房子质量寿命五十年，外国不知多少年
静静同学O
换成美元记价，收入比再算
一定会回来
有时候看到某些人的认知简直无语！不用劝，这些人必然会经历无尽的苦难。