如果你在无锡考虑买房这几点你要知道

[蹲后续H][蹲后续H] 在无锡做房地产也十几个年头了，从早期的售楼处发开商到现在自己开公司，也经历了市场的好与坏，见识过十分钟买下一栋楼的，也见识过十分钟买下改善千万豪宅的，更是理解父母老家来火车来给孩子看房，为了总价一万，谈了两天的，🏠这个东西，适合就好，讲几点，在售楼处看房需要注意的，对你有帮助。 ① 如果你有喜欢的楼栋，要去售楼处不利因素展示栏，寻找周边的不利因素，看完你就会知道，哪些对你有影响了。比如，垃圾站，地下车库，加油站，等等 ② 售楼处的成交除了销售和你说的，房产网上也能查到备案，基本在一个月左右，不排除有的合同签的比较晚，这类数据是真实的，销售朋友圈的喜报仅供参考。 ③ 采光可以模拟出来，但是真实的采光还是需要实地看的，比较关注采光的朋友售楼处周边实地是要看的，还需要注意的是周边后期有没有规划了什么高楼大厦。 ④ 工抵房，员工房，保证在售楼处交易，销售办理就是没有问题的，但是大多数这种房源都是营销的噱头。 ⑤ 售楼处都装有人脸识别系统，为了区分分销客户和自然来访，因为分销客户需要支付佣金，售楼处的折扣不会因为你是分销客户就会发生改变，但是需要找比较熟悉售楼处折扣的中介，因为哪怕你买贵一个点，总价不会发生太大的变化，但是省下来的钱都是自己的。