最近一个月来，各地的房地产政策都在紧锣密鼓出台，有些人就认为房地产又行了，朋友们，这是个错觉……房价未来最好的情况是不跌了，除了核心城市核心地段的少量房产，其他目前来看上涨的概率非常低。 房价要上涨，长期看人口增长。这个没啥可说的，真说起来比房地产托底政策更惨，房产政策短期还能看到房价企稳可能，人口政策只能是降低人口减少的速度，降的慢一点，不降是不可能的，反正世界上现代化比我们高的国家没有一家能做到。 房价企稳或者上涨短期依赖：（1）居民收入增长（2）居民预期收入可以增长。简单说要么大家口袋里钱真的多了，要么就是大家觉得未来口袋里钱会多起来。这个大家看看自己及周边人的情况就知道了，经济形势是好还是不好。 虽然政策出了一堆，但本质上还是降低了买房的门槛，没解决“没钱”的根本问题。短期的预期拉起来了，但要是经济刺激不起来，我倾向于房价还会继续往下走。经济起来了，大概率就是稳定着陆，毕竟人口的天花板在那，大力托举房地产的底层逻辑已经破了。
最近一个月来，各地的房地产政策都在紧锣密鼓出台，有些人就认为房地产又行了，朋友们
一只大穆兰曦
2024-10-18 23:50:38
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无诸戏论
现在炒房客是不会买房的，他们其实在卖房，卖房之后炒股。等他们把房子卖了，房价就没人管了，等着跌吧。