整理关于无锡买房的几点忠告！
语梦说房产
2024-10-18 01:17:40
⛳️⛳️目前的无锡楼市，可以概括为就是稳中有跌，大多数是一些房龄教老，户型较差，地段较差，包括以前tz客过多的一些小区，这类小区抗不过市场的变化，从而价格发生改变，讲几点从目前到年底无锡楼市的几点忠告。
① 优质地段的品质在前的房子能够经得起市场的变化，这些房子一般销量都会不错，考虑这些小区的购房者都只只有一个总价的问题，比如经开的华侨城云湖别院，梁溪的夹城里，改善市场地段，品质，低密都是缺一不可的。
② 刚需在目前无锡来说，可以说是福利满满，但是还是有很多小区不大推荐的，比如在新吴板块，已经交付的大华公园城市，和爆💣的雅居乐远洋公园里，一套房子来到了3-4十的总价差距，但你记得，地段缺陷，不利因素无法避免，目前刚需考虑新吴的少部分新房可以关注，还可以淘一淘二手房。
③ 目前买房在意的生活配套，买菜，公园，上学，通勤出行这些因素远远要比你去听一些久远 摸不着的一些规划来的实在的多，尤其是对于刚需客户。
④ 梁溪 经开 蠡湖 如果蠡湖未来城动起来，排名发生改变，这是目前改善市场的客户需要关注的板块，不光从地段来说 ，也要从产品端来分析，你的🏠未来在市场里会不会被人认可和喜欢，这是需要考虑到的问题
⑤ 宛山湖，惠山城铁，科技城，这些概念板块慢慢淡化，包括周边的乡镇远郊板块，房企无法存活，不要违背主城区，越主城区越安全，记住这句话。
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