中国的房地产会和日本一样吗？

中国的房地产会和当年日本的房地产泡沫破裂一样吗？要弄清楚这个问题，其实可以用咱们过去这些年房地产的发展和日本当年的房地产发展状况来做一个对比就能在当前信息量爆炸的时代中窥探出一些真相。小编今天就来客观的分析一下，让咱们普通人对我国未来房产的发展能够看到一个大致方向。

可以去关注一个有趣的事情，很多国家经济的高速发展总是和举办奥运会有着千丝万缕的关系。随着日本在1964年举办东京奥运会，经济也迎来了快速的发展，在这个过程中房地产行业也逐步成为了当时日本的支柱产业，期间也经历过几轮不大不小的涨跌，从1985年开始就到了咱们都熟知的房价暴涨阶段，到1990年日本房价达到峰值，多数家庭在这个过程中都拥有了两套以上的住房，房子成为家庭最重要的资产，由于房价上涨也让拥有房产的个人自信心出现爆棚，对与透支未来毫不在意，各种出国旅游，奢侈品买买买就像不要钱一样，因为你一年花出去的钱通过持有房产价格的上涨就轻轻松松帮你挣回来了。随着房子的保有量超过了人口数量，多数家庭都有超过两套房产。以及此时政府的政策方向改变，泡沫开始破裂持续下跌，导致多数家庭背负承重的债务，民众也无力再消费，以至于持续了20年的横盘，虽然在这个过程中，日本的银行贷款利率持续走低，最低甚至达到0.6%的贷款利率，也无法重振房地产当年的辉煌。

再看我国的经济发展是在2001年加入WTO后迎来大步发展，2008年北京奥运会后更是迎来腾飞，与此同时房地产也随之高速发展，逐步成为支柱型产业，期间也有过几次的波动，直到2016年开始暴涨至2021年达到峰值。再往后就是2022年开始至今的情况大家也比较清楚就不过多的赘述，普通百姓在这个过程中也体会了一把坐过山车的感觉。尤其今年开始很多城市的房价降幅已经达到30%以上，目前只有一些外来人口多的城市中心区降幅不大，长期横盘的局面几乎是铁定的。小编预测随着时间的推移普通百姓重新完成资金的再积累，随着政策的进一步的放松，预计当房价高峰期买房的这一批人基本还清房贷，同时二胎高峰期出生的这批人来到购房潮的时候，房地产又会出现另一个小高峰。不知道您怎么看？